Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Simonetta Folliero
Pignoramento beni mobili in casa di residenza
Atto di precetto o di pignoramento in arrivo Sono residente insieme a mia moglie (separazione dei beni) in una casa. Mia moglie ha diversi debiti, e anche se ancora non abbiamo ricevuto atti di precetto o pignoramento o simili, presto succederà. So che i mobili presenti nell'abitazione si presumono appartenenti al debitore, si può fare in qualche modo per dimostrare che invece i mobili sono tutti di mia proprietà, anche se non possiedo le fatture? Vi chiedo gentilmente se poteste inviarmi qualche esempio o testo su cui rifarmi per redigere il mio. Contratto di comodato per evitare pignoramento L'unica soluzione, per evitare il pignoramento di mobili ed arredi quando si è costretti a coabitare con un debitore, è quella di sottoscrivere con lui un contratto di comodato da registrare all'Agenzia delle entrate. La registrazione è necessaria per essere opponibile a terzi e, quindi, nel caso specifico, all'ufficiale giudiziario. L'accorgimento potrebbe [ ... leggi tutto » ]
Detrazione fiscale interessi mutuo casa
Viene meno il diritto di detrarre gli interessi passivi relativi a un mutuo acceso? Viene meno il diritto di detrarre gli interessi passivi relativi a un mutuo acceso per effettuare la ristrutturazione dell'abitazione principale in caso di ritardo nell'inizio dei lavori per mancato rilascio dell'abilitazione comunale nei termini? Possibile detrazione da Irpef I contribuenti che intraprendono la ristrutturazione e/o la costruzione della loro casa di abitazione principale, possono detrarre dall'Irpef - nella misura del 19% su un importo massimo pari a 2.582,28 euro complessivi per ciascun anno d'imposta - gli interessi passivi e i relativi oneri accessori pagati sui mutui ipotecari, per costruzione e ristrutturazione dell'unità immobiliare, stipulati con soggetti residenti nel territorio dello Stato o di uno Stato membro dell'Unione europea, ovvero con stabili organizzazioni nel territorio dello Stato di soggetti non residenti. Il diritto alla detrazione non viene meno se per ritardi imputabili esclusivamente all'Amministrazione comunale. Nel rilascio [ ... leggi tutto » ]
Cambiali non depositate e creditore irrintracciabile
Cambiali sempre pagate Da 4 anni pago regolarmente le cambiali sottoscritte per l'acquisto di una attività commerciale. L'ex proprietario dell'attività, il creditore, non ha mai riscosso le cambiali in quanto le ha girate a vari creditori con i quali aveva dei debiti. Ora, per la prima volta la cambiale in scadenza oggi non è mai stata depositata in banca, pertanto non ho potuto pagarla. Non so a chi fosse stata girata e il creditore è purtroppo irrintracciabile da anni. Come devo comportarmi per non incorrere in problemi e per essere sicura che la cambiale non vada in protesto? Voglio pagare,ma non so come e a chi! Costituire un deposito infruttifero Può essere costituito, presso lo sportello della banca designata per il pagamento delle cambiali, un deposito infruttifero vincolato al portatore del titolo. [ ... leggi tutto » ]
Quanto costa mettere ipoteca sui beni del debitore?
Quanto costa mettere ipoteca sui beni del debitore? Ho un credito verso un cliente: il mio avvocato lo ha perseguito in sede giudiziaria, ma il debitore non ha nulla di intestato. E dunque il precetto ha condotto solo a pignoramenti infruttuosi. Il debitore, infatti, non possiede nulla, lavora in nero, ha solo mobili. La casa sembra essere della moglie, acquistata prima del matrimonio. Il debitore ha un garage di circa 50 mq, in comproprietà con mamma e fratello. Io non voglio espropiarlo del bene, ma sono sicuro che se ipoteco la sua parte intervengono i parenti e costringono il creditore a pagarmi. Questa è lunica soluzione perchè è veramente uno straffottente, vive così non pagando nessuno non per mancanza di capacità economica ma è un imbroglione. Vi chiedo quanto mi costa il precetto ed il costo per mettere l'ipoteca sul suo immobile? Anche perchè l'atto giudiziario è stato pagato certamente. [ ... leggi tutto » ]
Situazione debitoria grave e consigli
Situazione debitoria problematica Mio padre aveva una ditta individuale che è stata chiusa 3 anni fà (non fallita). Ora è pensionato artigiano ed ha in corso una cessione del quinto regolarmente detratta. Il nucleo famigliare è di 3 persone. Mio padre (condizioni come sopra), mia madre (con un lavoro part-time) e io che sono lavoratrice autonoma. La casa è di proprietà in comunione dei beni di mio padre e mia madre, ma è gravata da 2 ipoteche della banca, per il mutuo primario e per un ricondizionamento (sempre regolarmente pagato). Abbiamo 4 conti correnti, uno cointestato a tutti i membri, uno solo a me, uno solo a mio padre e un'altro (dove arriva la rata del mutuo coitestato a mio padre e mia madre). I conti sono sempre quasi asciutti per ovvi motivi. Come beni mobili abbiamo 2 autovetture una intestata a me e una a mia mamma ma sono [ ... leggi tutto » ]