Quanto costa mettere ipoteca sui beni del debitore?

Ho un credito verso un cliente: il mio avvocato lo ha perseguito in sede giudiziaria, ma il debitore non ha nulla di intestato.

E dunque il precetto ha condotto solo a pignoramenti infruttuosi. Il debitore, infatti, non possiede nulla, lavora in nero, ha solo mobili.

La casa sembra essere della moglie, acquistata prima del matrimonio. Il debitore ha un garage di circa 50 mq, in comproprietà con mamma e fratello.

Io non voglio espropiarlo del bene, ma sono sicuro che se ipoteco la sua parte intervengono i parenti e costringono il creditore a pagarmi.

Questa è lunica soluzione perchè è veramente uno straffottente, vive così non pagando nessuno non per mancanza di capacità economica ma è un imbroglione.

Vi chiedo quanto mi costa il precetto ed il costo per mettere l'ipoteca sul suo immobile? Anche perchè l'atto giudiziario è stato pagato certamente.