Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Marzia Ciunfrini
Mutuo residuo ed accollo concesso dalla banca per prima casa
Accollo del mutuo previsto nell'accordo preliminare di acquisto immobile Nel compromesso per l'acquisto della prima casa e stato concordato l'accollo del mutuo residuo. La banca concede l'accollo ma vuole cambiare le condizioni originarie aumentato di due punti lo spread applicato. E' possibile opporsi e pretendere di mantenere invariate le condizioni originarie del contratto di mutuo esistente? Accollo mutuo residuo - Per quello liberatorio la banca può decidere nuove condizioni contrattuali Non esiste alcuna normativa che preveda l'obbligo di concedere l'accollo liberatorio (credo sia il suo caso). Nè tanto meno quello di concederlo alle stesse condizioni del mutuatario originario. Nell'accollo del mutuo assistito da ipoteca, la banca creditrice deve dare il proprio assenso e normalmente non libera il mutuatario originario. Ciò significa che i responsabili del debito ipotecario saranno sia il contraente originario, sia il subentrante liberante. Le banche possono non aderire all'accollo liberatorio, nell'ipotesi in cui ritengano che il subentrante [ ... leggi tutto » ]
Multa e ricorso per contravvenzione a veicolo con targa clonata
Multa a veicolo con targa clonata A una mia conoscente è stata notificata una contravvenzione per divieto di sosta in una città dove lei non c'è mai stata con il suo veicolo, ed è l'unica ad usare la macchina. Si tratta, in pratica, di una multa veicolo targa clonata. Ora il problema è che lei è in pensione e non si sa come dimostrare che lei non era presente in quel dato luogo in quel determinato giorno. La sola presenza di testimoni può essere sufficiente o è necessaria qualche altra prova? Ricorso alla multa per targa clonata Io farei una denuncia per clonazione di targa, tenterei la strada dell'autotutela e, in caso di mancato accoglimento, poi ricorrerei innanzi al gdp per la contestazione della multa. [ ... leggi tutto » ]
Multa con verbale con difetto di notifica per errore residenza
Verbale di multa Al mio vecchio indirizzo di residenza è stato notificato un verbale di multa. La mia residenza era cambiata già da tempo alla data in cui è stata commessa infrazione. Notifica verbale di multa al vecchio indirizzo di residenza In casi come questi, se la notifica non è stata effettuata nelle mani di un congiunto (o di un parente) che occupava al momento la sua vecchia residenza, conviene attendere la notifica della cartella esattoriale e poi ricorrere per difetto di notifica del verbale di multa. [ ... leggi tutto » ]
Pignoramento mobiliare per un debito che non è mai stato pagato
Pignoramento presso la residenza del debitore e conversione del pignoramento Mi è stato fatto un verbale di pignoramento presso la mia residenza per un debito che il mio ex marito non hai mai pagato. Come posso chiedere la proroga dei 90 giorni (di cui mi ha parlato l'ufficiale giudiziario) per poter prendere accordi e cercare di non farmi portare via i beni pignorati? La conversione del pignoramento va richiesta al giudice dell'esecuzione La conversione del pignoramento (articolo 495 codice di procedura civile) può essere richiesta al Giudice dell'Esecuzione tramite istanza redatta da un legale unicamente prima che sia disposta la vendita del bene a pena di inammissibilità. Essa prevede la possibilità, per il debitore sottoposto ad esecuzione, di chiedere di sostituire alle cose o ai crediti pignorati una somma di denaro pari, oltre alle spese di esecuzione, all'importo dovuto al creditore pignorante e ai creditori intervenuti, comprensivo del capitale, degli [ ... leggi tutto » ]
Mutuo per liquidità da richiedere e problema debitorio
Mutuo liquidità chiesto dai miei genitori Vi contatto perchè ho questo problema: i miei genitori stanno chiedendo un mutuo liquidità (ristrutturazione più consolidamento) e non vorrei che la mia situazione sia un problema per la fattiblità. Il punto è questo: avevo una ditta individuale, partita iva chiusa a settembre per cambio attività. Non ho pagato la fattura del commercialista, perchè per "causa sua" - o delle sue impiegate, come dice lui - ho dovuto pagare delle multe a equitalia che più o meno coincidono con quello che dovrei dare a lui, di conseguenza mi rifiuto di pagarlo per aver fatto un lavoro sbagliato. Ora, 2 settimane fa mi arriva una lettera da loro studio dove dicono che se non pago passeranno la pratica all'avvocato. Voi sapete, questo comporta l'iscrizione all'albo dei cattivi pagatori o simili? se si, in quanto tempo? e se si, la cosa può influire sulla fattiblità del [ ... leggi tutto » ]