Mutuo liquidità chiesto dai miei genitori

La surrogazione (o surroga) del mutuo – cambiamo banca e condizioni senza estinguere il mutuo

La surrogazione del mutuo è uno strumento per far conseguire risparmi ai mutuatari, previsto dalla Legge 40/2007 (legge Bersani). Con la surrogazione del mutuo, il mutuatario può accordarsi con una nuova banca per avere un altro mutuo senza la necessità di estinguere quello con la banca originaria, che non può opporsi. Il nuovo prestito sarà garantito dalla stessa ipoteca già concessa a garanzia del mutuo originario. Chi ha in essere un mutuo, quindi, può scegliere di cambiare banca senza la necessità di estinguere il mutuo precedente e contrarne un altro, ma facendo subentrare la nuova banca nel credito ed in ...

Consolidamento debiti? » Possibile con un mutuo

Gli oneri quotidiani da affrontare per le famiglie italiane, sia di esigua che di cospicua entità, sono tantissimi e, sempre più consumatori, si trovano costretti a ricorrere al credito. Vediamo come fare a consolidare i numerosi debiti grazie ad un mutuo. Quando si confrontano i mutui di diversi istituti di credito si guarda sempre alla convenienza dei tassi di interesse, per essere sicuri di poter restituire il debito contratto, ma non sempre ciò è possibile, soprattutto a causa dell'imprevedibilità economica e finanziaria di questi tempi di crisi. Tra i tanti metodi esistenti, per districarsi tra i rimborsi dei differenti finanziamenti, ...

Mutuo a Stato Avanzamento Lavori (mutuo SAL)

Quando il mutuo è destinato alla costruzione o a grandi ristrutturazioni ci si troverà quasi sempre a richiedere un importo più alto del valore immobiliare prima dei lavori. Le banche prevedono questa opportunità, ma affinché l'immobile rappresenti stabilmente una garanzia adeguata alla concessione, nel limite usuale dell'80%, dispongono che l'erogazione del mutuo avvenga a Stato Avanzamento Lavori (SAL). Il contratto verrà stipulato subito per l'importo complessivo del mutuo, definito in previsione del valore che l'immobile assumerà con il completamento delle opere; poi però le somme verranno rilasciate in tranche, man mano che il bene acquisterà valore. Nel caso dei mutui ...

Mutuo cointestato dei miei genitori - Che succede se divorziano?

I miei genitori hanno un mutuo cointestato, papà è disoccupato dal 2007 e mamma è sempre stata una casalinga. Ho sempre pagato io il mutuo e tutte le spesse di casa. Purtroppo le cose tra i miei genitori non vanno bene da tanto tempo e negli ultimi anni mio papà sta via di casa per mesi senza farsi sentire e senza aiutare con le spese (nemmeno nei periodi che si degna di tornare a casa). Mia madre stufa di questa situazione sta pensando di chiedere il divorzio. Avendo il mutuo in comune cosa succede? Io tutti questi anni l'ho sempre…

Iscrizione elenchi cattivi pagatori datore d'ipoteca non mutuatario - Possibile intervenire per cancellare il mio nominativo?

Anni fa ho comprato una casa in comunione ordinaria con il mio ex compagno e, per accendere il relativo mutuo d'acquisto, avevo dato ipoteca, per la quota di 1/2, mentre il mutuo era intestato solo a lui. Purtroppo per più volte le rate non sono state pagate ed è capitato che lui sia stato iscritto negli elenchi dei cattivi pagatori. Il problema è che insieme a lui sono stata iscritta anch'io, pur non essendo stata mai titolare del mutuo e addirittura, da più di una anno, non essendo neanche più proprietaria della casa, che è stata venduta a una terza…

Segnalazione nelle centrali rischi dei cattivi pagatori - Come funziona la cancellazione?

Vorrei capire come funziona la cancellazione dalle banche dati dei cattivi pagatori: ho un debito di circa 40 mila euro ed ho visto che risulta in crif. Questo finanziamento è stato concesso nel 2014 e la sua scadenza naturale sarebbe stata nel 2024. Lo stesso è stato venduto nel 2016 ad un'altra Banca. Con quest'ultima ho preso accordi e pagherò il dovuto (con uno sconto sul debito totale) in 20 anni. Quando non apparirà più nelle centrali rischi, e potrò, nel caso tornare "pulito"? Dovranno passare tutti i vent'anni, oppure, se la Banca non rinnoverà l'iscrizione passeranno tre anni da…