Rassegna degli articoli pubblicati a cura di Giorgio Valli
Avviso di accertamento imu per coniugi comproprietari di immobili in due comuni diversi e residenti in due comuni diversi
A gennaio 2021 ho ricevuto un avviso di accertamento IMU riferito al 2015, prontamente ho inviato l'autotutela, come per gli anni precedenti, perchè ogni anno alla scadenza del 31 di dicembre mi inviano quest'avviso. Premetto che sono proprietario al 50% con mia moglie degli immobili siti in comuni diversi per cui ogni uno è residente in altro comune. Nell'autotutela specifico che sono residente e per cui ho usufruito dell'agevolazione da residente mentre per l'immobile dove risiede mia moglie con figlio di 30 anni effettuo il versamento della tassa del mio 50% da non residente lo stesso ha fatto mia moglie per la quota del 50% da non residente ha effettuato il versamento della tassa al comune dove sono residente io. Dopo un anno il comune mi ha risposto al riscontro dell'autotutela rigettandomi l'istanza. a questo punto ho dovuto pagare perché ormai erano trascorsi i 60 giorni dalla notifica dell'avviso. I [ ... leggi tutto » ]
Avviso di accertamento per omessa presentazione della dichiarazione imu
Ho letto che l'avviso di accertamento IMU può avvenire anche per omessa presentazione della relativa dichiarazione: in questo caso la prescrizione decorre al termine del 5°anno successivo all'obbligo della presentazione della dichiarazione stessa. Ad esempio se l'obbligo di presentazione della dichiarazione nacque nel 2015 la prescrizione è decorsa dal 1° gennaio 2022. Domanda: Il primo pagamento IMU annuale l'ho fatto nel 2021 senza avere presentato dichiarazione IMU. Tale pagamento interrompe l'eventuale emissione di avvisi di accertamento per mancata presentazione della dichiarazione per le altre annualità? Oppure, anche se continuerò a pagare le annualità IMU, le prescrizioni delle annualità non pagate in passato decoreranno comunque sempre con un anno in più rispetto ai 5 anni normali? Debbo per forza presentare dichiarazione anche se ho iniziato a pagare? Che cosa significa presentare dichiarazione oggi? L'amministrazione comunale non potrà mai più sanzionarla per omessa presentazione della dichiarazione IMU: il diritto del Comune, ove [ ... leggi tutto » ]
Imu e benefici fiscali per l'acquisto della prima casa
Sono proprietaria di una casa indipendente dove, con i miei figli minori, abbiamo avuto residenza fino a dicembre 2021: nell'ottobre 2019 è stata acquistato un appartamento in condominio e intestato ai miei figli minori: l'acquisto è stato eseguito con le modalità di prima casa per la quale entro 18 mesi si sarebbe cambiata residenza (riferiti da ottobre 2019, acquisto appartamento, ad giugno 2021),poi vi è stata la proroga per il problema Covid-19,e si arriva a dicembre 2021, data in cui effettuo cambio residenza effettiva. Insomma per farla breve, cambiando residenza e usufruendo della proroga, ora mi ritrovo con la tassa IMU del 2019 di questo appartamento e la tassa IMU 2022 della casa cui sono proprietaria esclusiva io, già pagata e, dove abbiamo avuto la residenza fino a dicembre 2021. Spero di aver spiegato al meglio questa situazione in cui ora mi ritrovo a pagare 2 tasse IMU e non [ ... leggi tutto » ]
Aliquota iva 10% manutenzione straordinaria
È noto che in caso di lavori per su abitazione privata non di lusso di manutenzione straordinaria si applica l'IVA agevolata al 10% sulle prestazioni di servizi (escluse quelle professionali). Se non erro in caso di fornitura di beni di valore significativo nell'ambito della manutenzione straordinaria si applica l'IVA agevolata solo per il valore della prestazione e per il valore del bene "significativo" che non eccede il valore della prestazione stessa. La domanda è questa: Sto facendo effettuare un intervento di manutenzione straordinaria su una casa. Ci sono due soggetti diversi che intervengono che sono - ditta che esegue lavori di muratura = costo totale 20.000 euro + IVA - ditta che fornisce e installa infissi = 2.000 euro per l'installazione + IVA e 8.000 euro il valore dell'infisso + IVA . La ditta che fornisce e installa l'infisso a mio avviso dovrebbe emettere una fattura al 10% IVA per [ ... leggi tutto » ]
Irpef dovuta sulle somme percepite a titolo di risarcimento danni
Il Testo Unico delle Imposte sui Redditi (TUIR) di cui al Decreto del Presidente della Repubblica (DPR) 917/1986, all'articolo 6, commi 1 e 2, specifica che i singoli redditi sono classificati nelle seguenti categorie: redditi fondiari; redditi di capitale; redditi di lavoro dipendente; redditi di lavoro autonomo; redditi di impresa; redditi diversi. I proventi conseguiti in sostituzione di redditi, anche per effetto di cessione dei relativi crediti, e le indennità conseguite, anche in forma assicurativa, a titolo di risarcimento di danni consistenti nella perdita di redditi, esclusi quelli dipendenti da invalidità permanente o da morte, costituiscono redditi della stessa categoria di quelli sostituiti o perduti. Gli interessi moratori e gli interessi per dilazione di pagamento costituiscono redditi della stessa categoria di quelli da cui derivano i crediti su cui tali interessi sono maturati. Fra i proventi conseguiti in sostituzione di redditi a titolo di risarcimento danni va considerato sicuramente il [ ... leggi tutto » ]