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Infiltrazioni in condominio – Accertamento tecnico preventivo, perizia tecnica semplice, asseverata o giurata

Vivo in un condominio, e da alcuni mesi ho della muffa in camera. [leggi domanda & risposta]

10 Dicembre 2024


domanda di Giulia


risposta di Lilla De Angelis

Infiltrazioni dalla terrazza dell’appartamento condominiale sovrastante – Differenza fra terrazza a livello di appartamento e terrazza a livello di appartamento che svolge anche la funzione di lastrico solare per una o più unità abitative condominiali

Se dal terrazzo del piano superiore ci sono infiltrazioni che danneggiano la proprietà sottostante, chi è tenuto a sostenere le spese del rifacimento del terrazzo? [leggi domanda & risposta]

28 Novembre 2024


domanda di Roberta


risposta di Piero Ciottoli

Condominio – Danni al soffitto dell’appartamento

Abito all'ultimo piano di un condominio e sopra di me c'è solo il tetto condominiale: nel corso degli anni si sono formate alcune macchie sul soffitto di una camera del mio appartamento e la ditta che ha realizzato la copertura è intervenuta riparando il danno. [leggi domanda & risposta]

30 Giugno 2024


domanda di paolo c.


risposta di Piero Ciottoli

Distrazione di fondi da una cassa condominiale ad un’altra

L'assemblea del mio condominio ha approvato un preventivo per la manutenzione straordinaria del giardino comune: non tutti i condomini hanno versato la loro quota nei tempi stabiliti dall'assemblea: nell'attesa che tutti versino la loro quota per poter iniziare i lavori l'amministratore del condominio può usare i soldi già versati per eseguire altri lavori in un altro condominio da lui amministrato? [leggi domanda & risposta]

21 Maggio 2024


domanda di paolo c.


risposta di Piero Ciottoli

Adempimenti dell’amministratore di condominio e conseguenze per la sua eventuale negligenza

Mi è stato riferito che la convocazione dell'assemblea condominiale di approvazione del bilancio consuntivo condominiale deve avvenire entro 6 mesi dalla chiusura dell'esercizio precedente: ad esempio se l'esercizio precedente è terminato il 31 dicembre 2023 il termine è il 30 giugno 2024. [leggi domanda & risposta]

14 Maggio 2024


domanda di paolo c.


risposta di Piero Ciottoli

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