Sua madre può sicuramente donarle l’immobile accatastato: qualora l’abuso fosse accertato successivamente, il proprietario ne risponderebbe con una sanzione o, nel caso meno favorevole, con la demolizione dei manufatti abusivi.

Se l’immobile di cui si tratta è l’unico cespite e sua madre lo donasse ad uno solo dei suoi figli, l’altro figlio, in sede di collazione ereditaria, potrebbe pretendere, anche giudizialmente, che l’immobile ricadesse nelle comunione ereditaria reclamandone il 50% di proprietà.