Per tentare di evitare di incorrere nell’azione revocatoria che i creditori potrebbero avviare nei confronti dell’atto di alienazione di un bene immobile del debitore, è necessario che l’acquirente sia un soggetto terzo (non parente o affine del debitore), che il terzo elegga l’immobile acquistato ad abitazione principale (in cui, cioè, l’acquirente, e/o i propri familiari trasferiscano la residenza), che il passaggio del denaro avvenga in modo effettivo e trasparente, che il trasferimento di proprietà dell’immobile avvenga a prezzo di mercato, ovvero al prezzo mediamente fissato in compravendite immobiliari recentemente registrate per unità abitative simili a quella compravenduta, della medesima tipologia e classe, ubicate nella medesima zona residenziale.