Pignoramento immobiliare prima casa sia esattoriale che ordinario » Quando è concretamente possibile? La verità che nessuno ha il coraggio di dirvi

Pignoramento immobiliare dopo trasferimento di residenza del debitore » Ecco quando non è più possibile
Per un proprietario di più immobili, titolare di debiti pregressi con Equitalia, è possibile, in caso di vendita di un'abitazione con trasferimento di residenza verso l'altra, sfuggire al pignoramento della casa? Nell'ipotesi in cui, un debitore, proprietario di due case (la prima, un'abitazione di lusso dove c'è l'effettiva residenza, mentre l'altra, non di lusso, in affitto a parenti) avesse debiti pregressi per cartelle esattoriali notificate da Equitalia, per circa 100.000 euro (in difetto) con preavviso di ipoteca, vendesse la casa dove risiede e spostasse la residenza nell'altra, Equitalia potrebbe effettuare il pignoramento dell'immobile? Scopriamolo nel prosieguo dell'articolo. ...

Pignoramento immobiliare - pignoramento presso terzi e presso la residenza del debitore sia ordinario che esattoriale » La guida completa
Una guida completa su tutte le disposizioni normative, in vigore, riguardanti il pignoramento sia esattoriale, che ordinario. Sono numerose, e molto diverse, le norme che trattano il pignoramento nel nostro ordinamento giuridico. Le misure, soprattutto, si applicano differentemente nel caso sia disposto un pignoramento esattoriale, ovvero eseguito dall'Agente della Riscossione, che ordinario, ossia effettuato da un qualsiasi creditore. Inoltre, ulteriore chiarezza va fatta sulle varie forme di pignoramento: presso la residenza del debitore stipendi e pensioni immobiliare Dunque, per chiarire meglio i concetti riguardanti questa forma di esecuzione forzata, molto utilizzata nel nostro paese, abbiamo deciso di redarre questo articolo. ...

Pignoramento immobiliare esattoriale » Quando Equitalia può prendersi la vostra casa all'asta
Equitalia ed esecuzione forzata immobiliare: quando la casa non viene venduta nemmeno al terzo incanto, lo Stato può chiedere l'assegnazione diretta dell'immobile. Non tutti ne sono a conoscenza ma, come disposto dall'articolo 85 del DPR 602/1973, all'Agente della Riscossione è concesso prendere con la forza gli immobili degli evasori qualora l'asta andasse più volte deserta. Come noto, Equitalia ha forti limiti nel pignoramento dell'unica casa di proprietà e residenza del contribuente. In base alle ultime disposizioni legislative, l'agente della riscossione non può effettuare il pignoramento se l'immobile è l'unico di proprietà del debitore, se è adibito ad uso abitativo e ...

Pignoramento della casa - Quando si estende alle pertinenze
Il pignoramento di un immobile comprende gli accessori, le pertinenze e i frutti della cosa pignorata. Al riguardo la giurisprudenza è univoca nel ritenere che costituitosi un rapporto pertinenziale tra beni a seguito della destinazione operata dal proprietario della cosa principale che ha la piena disponibilità anche della cosa accessoria, gli atti di disposizione aventi ad oggetto la cosa principale si estendono a quella accessoria. Salvo che intervenga un atto del proprietario di cessazione della destinazione e cioè o l'esplicita esclusione della pertinenza in un atto avente ad oggetto la cosa principale o il compimento di un atto avente ad ...

Acquisto prima casa tramite leasing immobiliare » Come funziona quando è possibile e perché conviene
In alcuni precedenti interventi abbiamo parlato dell'introduzione del rent to buy nella normativa italiana: ora, vogliamo riassumervi un'altra forma di acquisto immobiliare promossa per soddisfare le esigenze di coloro che intendono accedere alla proprietà in modo graduale acquisendo subito la disponibilità dell'immobile, a fronte del pagamento di canoni periodici , ma rimandando l'eventuale acquisto/ riscatto ad un momento futuro. Quando si parla di leasing immobiliare, parliamo di quel contratto di locazione finanziaria di immobile da adibire ad abitazione principale", anche detto leasing finanziario abitativo. Si tratta di un particolare contratto con cui una società di leasing (banca, finanziaria o altro ...

Pignoramento prima casa per debiti di natura ordinaria
Mia moglie ha un debito di circa 25000 euro con una società d'intermediazione immobiliare: siamo proprietari di un immobile cointestato in regime di separazione dei beni e inoltre sull'immobile grava un'ipoteca della banca a garanzia del mutuo. In queste condizioni rischio il pignoramento dell'immobile da parte del creditore?

Diritti del coniuge non debitore a seguito di espropriazione di in un bene in regime di comunione
Coniugi sposati in regime di comunione dei beni, uno solo dei due coniugi ha debiti verso il fisco per INPS e IRPEF dichiarati ma non pagati, i coniugi possiedono una casa, cointestata, acquistata dopo il matrimonio, la casa non è di residenza. In caso di pignoramento di questa casa, tutta la casa va all'asta. Quesito 1: il coniuge non debitore ha diritto alla restituzione del 50% del ricavato della vendita all'asta? Quesito 2: considerato che i debiti sono di natura tributaria (classificati quindi come debiti non personali ma di natura familiare), questo non inficia il diritto del coniuge (in comunione…

Espropriazione forzata immobiliare di tipo esattoriale della prima ed unica casa del debitore - Quando il debitore può trasferirvi la residenza per evitare l'espropriazione?
Sono titolare di diritto di abitazione su una casa che da alcuni anni ho donato a mia moglie: per evitare pignoramento mobiliare di alcuni creditori ho trasferito la mia residenza in altro luogo. Mi chiedo se agenzia entrate dovesse citarmi in revocatoria (i termini di prescrizione non sono ancora scaduti) potrei nel corso del giudizio ritornare a prendere la residenza nella casa donata che tornerebbe ad essere quindi la mia prima e unica casa di residenza e quindi nel caso agenzia entrate dovesse vincere la revocatoria sarebbe comunque impignorabile visto che sarebbe la mia unica casa di residenza.

Rischio pignoramento prima casa cointestata in separazione dei beni
Mio marito ha appena ricevuto un atto di citazione per l'annullamento di una vecchia compravendita immobiliare (lui era il venditore) per supposti vizi occulti: presumibilmente ci sarà quindi un procedimento giudiziario ed esiste la possibilità che al termine dello stesso mio marito sia obbligato a restituire il corrispettivo di quella vendita, che, peraltro, non ha mai percepito perché tutto il ricavato è stato trattenuto dal fratello (comproprietario e procuratore per la vendita). Vorrei capire che impatto rischia di avere questa situazione sul patrimonio della mia famiglia. Premetto che il matrimonio è stato fatto in regime di separazione dei beni nel…

Acquisto casa all'asta occupata dal coniuge non proprietario ed assegnatario in sede di separazione personale
Vorrei acquistare una casa all'asta: tale casa risulta attualmente occupata dal debitore ma giuridicamente libera, ed è altresì stata assegnata alla signora che ci vive con i figli a seguito di separazione. La data del pignoramento è del 2014, quella della separazione del 2015 anche se non risultano atti trascritti. La domanda è questa: se riuscissi ad aggiudicarmi l'asta, potrò andarci a vivere o dovranno rimanerci gli attuali proprietari?