Pignoramento immobiliare ordinario su immobile gravato da ipoteca esattoriale


Inutile una ipoteca di secondo grado su un immobile già ipotecato, a copertura di un valore esiguo rispetto a quello garantito dall'ipoteca primaria

Come da titolo ho ricevuto un atto di pignoramento immobiliare da un soggetto privato per un debito direi esiguo (mille e 800 euro) rispetto al valore dell’immobile (intorno ai 100 mila euro) ma so che comunque il soggetto può legalmente avviare un pignoramento. Il fatto però è che su questo immobile grava ipoteca esattoriale pari a 180 mila euro, ipoteca che il soggetto potrebbe non aver visto da una semplice visura poiché con i dati catastali nuovi risulta pulito (la visura va effettuata su dati catastali vecchi, reperibili da una visura storica). Il pignoramento non è ancora trascritto in conservatoria. Come credete che possa evolvere la situazione una volta arrivati davanti al giudice? Cosa farà agenzia delle entrate riscossione?

Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER) si opporrà all’espropriazione immobiliare eventualmente richiesta dal creditore ordinario, dal momento che un’ipotetica espropriazione e vendita all’asta dell’immobile procurerebbe sicuramente un danno al debitore ed alla Pubblica Amministrazione per cui AdER agisce, senza per questo portare ad una parziale soddisfazione del credito (esiguo) vantato dal creditore procedente ordinario.

Il creditore ordinario opterà, probabilmente, per il pignoramento del conto corrente, della pensione o dello stipendio del debitore in quanto anche se già gravati da trattenute giudiziali per crediti esattoriali c’è capienza per un ulteriore pignoramento ordinario.

31 Gennaio 2023 · Simone di Saintjust

Altri post che potrebbero soddisfare le esigenze informative di chi è giunto fin qui

Pignoramento immobile gravato da ipoteca iscritta da Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER)

Possiedo un immobile gravato da ipoteca esattoriale di circa 100 mila euro (immobile valutato da agenzia immobiliare sui 140k): cosa succederebbe se un creditore privato con cui ho un debito di 3 mila euro procedesse a pignoramento e richiesta di vendita all'asta? In fase di conversione del pignoramento, volendo sostituire il bene pignorato con le cose, andrebbero risarciti entrambi i creditori? ...

Dall'ipoteca su un immobile al pignoramento quanto tempo passa?

Vorrei capire se dopo una ipoteca messa ad un immobile al passaggio al pignoramento è automatico/quanto tempo passa tra le due fasi? Sono debitore verso una persona all'estero di 12 mila euro ed ho una casa di proprietà che vale 150 mila euro (senza nessun mutuo, gia pagata) e sono preoccupato di perdere la casa. Vorrei chiedere se uno viene informato che c'e un ipoteca sulla sua casa o riceve notifica che il creditore vuole mettere ipoteca, Si puo contestare l'ipoteca? E una volta messa l'ipoteca quanto tempo viene dato per pagare? Possono mettere un ipoteca anche senza notificarti? E ...

Ipoteca esattoriale su quota di immobile

Vorrei chiedere se può un'ipoteca su immobile iscriversi anche su una quota di un immobile per debiti sopra i 20 Mila euro: ho un debito di 15 Mila euro, ma ho paura che tra sanzioni e interessi superi i 20 Mila e rischio l'ipoteca della mia quota. ...

Altre sezioni che trattano argomenti simili: 


Se il post è stato interessante, condividilo con i tuoi account Facebook e Twitter

condividi su FB     condividi su Twitter

Questo post totalizza zero voti - Il tuo giudizio è importante: puoi manifestare la tua valutazione per i contenuti del post, aggiungendo o sottraendo il tuo voto

Aggiungi un voto al post se ti è sembrato utile Sottrai un voto al post se il post ti è sembrato inuutile

Seguici su Facebook

seguici accedendo alla pagina Facebook di indebitati.it

Seguici iscrivendoti alla newsletter

iscriviti alla newsletter del sito indebitati.it

Fai in modo che lo staff possa continuare ad offrire consulenze gratuite. Dona!



Cosa stai leggendo - Consulenza gratuita

Stai leggendo Forum – Debiti e recupero crediti » Pignoramento immobiliare ordinario su immobile gravato da ipoteca esattoriale. Richiedi una consulenza gratuita sugli argomenti trattati nel topic seguendo le istruzioni riportate qui.

.