FAQ - Tutela del consumatore e risarcimento danni a persone e cose (8/51)

In merito al caro energetico, con la situazione disastrosa delle bollette, vorrei sapere cosa è stato deciso con il nuovo decreto energia varato dal Governo e cosa ne sarà del passaggio al mercato libero. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Anni fa ho stipulato un contratto di assicurazione per la mia attività con premio regolabile, che successivamente è aumentato in quanto è variato il parametro scelto come riferimento per il premio. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

A giorni devo riconsegnare l'immobile preso in locazione circa venti anni fa da una coppia, marito e moglie, con l'immobile cointestato: unitamente alla sottoscrizione del contratto ho versato in contanti tre mensilità come deposito cauzionale produttivi di interessi. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho un appartamento in affitto con un contratto di 4 anni e non avendo il proprietario comunicato disdetta sei mesi prima, io ho ritenuto rinnovato il contratto per altri 4 anni: il proprietario si è opposto motivando che il contratto di locazione è per anni 4 (non per 4 + 4) pertanto il contratto si estinguerebbe al compimento del quarto anno senza bisogno di disdetta scritta. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono affittuaria di un appartamento con contratto per 4 anni, poi tacitamente rinnovatosi, sottoscritto con due anziani coniugi: Deceduti questi, sono subentrati gli eredi che da subito hanno messo in atto un atteggiamento poco urbano nei miei confronti dove tutto faceva intendere che non ero gradita ossia che lasciassi l'immobile, in quanto vogliono venderlo, ed io non sono interessata. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Tra poco devo liberare l'appartamento in affitto con data stabilita in sede di conciliazione: la diatriba è nata perché il proprietario non è riuscito a comunicarmi verbalmente che non intendeva rinnovare il contratto poiché sono mancata per circa un mese per situazioni personali. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono in procinto di lasciare l'appartamento che ho in affitto da diversi anni: nei sei mesi successivi alla comunicazione di non rinnovo contratto, in maggio 2023, sono stata coinvolta nella ormai conosciuta alluvione in Romagna. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Devo trascrivere una azione di riduzione su un bene immobile lasciato come legato che lede la mia legittima, ma mi sono accorto che già è stata trascritta una domanda di assegnazione dell'immobile alla moglie e ai figli del legatario a seguito della loro separazione. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vorrei sapere se dal prossimo anno il canone rai sarà pagato ancora nella bolletta elettrica e soprattutto se ci sarà un taglio alle spese da effettuare. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho un contatore energia elettrica attivo con tipologia altri usi trifase adibito per le pertinenze dell'abitazione e per la pompa di calore per riscaldamento uso domestico. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Un conduttore di un immobile commerciale dopo pochi mesi dalla conclusione del contratto di locazione ha ceduto il ramo di azienda al altra società che ora lavora all'interno del locato affittato, facendosi pagare un canone doppio rispetto a quello che chiedevamo noi locatori: Per di più non ha mai comunicato tale cessione a noi locatori. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho delle vecchie bollette non pagate e vorrei sapere esattamente quando scade il termine e vanno, dunque, in prescrizione: inoltre, vorrei conoscere il momento esatto in cui interviene, appunto, la prescrizione. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono in affitto con un contratto 4+4, che scade tra poco: abbiamo deciso di rinnovare nonostante l'aumento, ma dopo 8 mesi di trattativa, adesso, all'ultimo, il proprietario decide che il nostro reddito non sia congruo alla rata, io dipendente a tempo indeterminato statale e mio marito in NASpI da un mese. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vorrei sapere se si può rinnovare alla scadenza, (alla stessa persona) un contratto transitorio: bisogna registrarne uno ex novo? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho acquistato, in un centro commerciale, un prodotto elettronico che si è rivelato non funzionare correttamente: purtroppo, ho perso lo scontrino e non riesco più a trovarlo per far valere la garanzia. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Vorrei chiedere, se sia necessaria la registrazione della proroga del contratto di locazione alla scadenza dei primi 4 anni, ed in mancanza se il contratto è nullo. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Sono in affitto da 8 anni in un appartamento degli anni 70: tra poco mi scade e sono in fase di rinnovo ma il proprietario, nonostante i pagamenti regolari e l'affidabilità economica ha deciso di passare da un canone mensile di 500 a 750, adducendo fra le varie motivazioni che l'immobile sia in classe C, come da ultima certificazione energetica del 2023. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Ho visto un annuncio su un portale dedicato, l'ho contattato ed è risultato essere un ufficio di soli affitti immobiliari: mentre attendevo la risposta alla telefonata ho ricevuto un sms con un indirizzo e-mail dove inoltrare la richiesta. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Fine ottobre termina il contratto di affitto dell'attuale appartamento di cui sono l'affittuaria: il nuovo immobile per poterci trasferire si libera il primo gennaio 2024: siamo tre persone adulte, coniugi e figlia. [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]

Può la maggioranza dei proprietari di un immobile c/1 concedere in affitto il locale ad un conduttore che voglia cambiare la destinazione d'uso dell'immobile per farlo diventare a/2 nonostante sia contrario uno solo dei proprietari? [clicca sul titolo in alto per leggere integralmente domanda & risposta]