FAQ - Tutela del consumatore e risarcimento danni a persone e cose (9/52)
Chiarezza nei contratti di assicurazione Anni fa ho stipulato un contratto di assicurazione per la mia attività con premio regolabile, che successivamente è aumentato in quanto è variato il parametro scelto come riferimento per il premio. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 24 Ottobre 2023 domanda di Giulio |
Verbale di rilascio immobile per fine contratto di locazione e contraddittorio con il locatore A giorni devo riconsegnare l'immobile preso in locazione circa venti anni fa da una coppia, marito e moglie, con l'immobile cointestato: unitamente alla sottoscrizione del contratto ho versato in contanti tre mensilità come deposito cauzionale produttivi di interessi. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 24 Ottobre 2023 domanda di Arnaldi |
Risarcimento per i danni arrecati dal conduttore all’immobile locato Ho un appartamento in affitto con un contratto di 4 anni e non avendo il proprietario comunicato disdetta sei mesi prima, io ho ritenuto rinnovato il contratto per altri 4 anni: il proprietario si è opposto motivando che il contratto di locazione è per anni 4 (non per 4 + 4) pertanto il contratto si estinguerebbe al compimento del quarto anno senza bisogno di disdetta scritta. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 23 Ottobre 2023 domanda di Albert |
Sono affittuaria di un appartamento con contratto per 4 anni, poi tacitamente rinnovatosi, sottoscritto con due anziani coniugi: Deceduti questi, sono subentrati gli eredi che da subito hanno messo in atto un atteggiamento poco urbano nei miei confronti dove tutto faceva intendere che non ero gradita ossia che lasciassi l'immobile, in quanto vogliono venderlo, ed io non sono interessata. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 23 Ottobre 2023 domanda di Raffy |
Cessazione contratto di locazione e pagamento delle spese di registrazione Tra poco devo liberare l'appartamento in affitto con data stabilita in sede di conciliazione: la diatriba è nata perché il proprietario non è riuscito a comunicarmi verbalmente che non intendeva rinnovare il contratto poiché sono mancata per circa un mese per situazioni personali. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 22 Ottobre 2023 domanda di Laila |
Contratto di locazione – Manutenzione ordinaria e straordinaria Sono in procinto di lasciare l'appartamento che ho in affitto da diversi anni: nei sei mesi successivi alla comunicazione di non rinnovo contratto, in maggio 2023, sono stata coinvolta nella ormai conosciuta alluvione in Romagna. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 22 Ottobre 2023 domanda di July |
Devo trascrivere una azione di riduzione su un bene immobile lasciato come legato che lede la mia legittima, ma mi sono accorto che già è stata trascritta una domanda di assegnazione dell'immobile alla moglie e ai figli del legatario a seguito della loro separazione. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 22 Ottobre 2023 domanda di Anonimo |
Taglio Canone Rai – Cosa cambierà nel 2024 Vorrei sapere se dal prossimo anno il canone rai sarà pagato ancora nella bolletta elettrica e soprattutto se ci sarà un taglio alle spese da effettuare. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 18 Ottobre 2023 domanda di Anonimo |
Iva agevolata per la fornitura di energia elettrica e di gas Ho un contatore energia elettrica attivo con tipologia altri usi trifase adibito per le pertinenze dell'abitazione e per la pompa di calore per riscaldamento uso domestico. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 14 Ottobre 2023 domanda di Anonimo |
Cessione di ramo di azienda e cessione del contratto di affitto Un conduttore di un immobile commerciale dopo pochi mesi dalla conclusione del contratto di locazione ha ceduto il ramo di azienda al altra società che ora lavora all'interno del locato affittato, facendosi pagare un canone doppio rispetto a quello che chiedevamo noi locatori: Per di più non ha mai comunicato tale cessione a noi locatori. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 11 Ottobre 2023 domanda di Anonimo |
Bollette non pagate – Quando vanno in prescrizione? Ho delle vecchie bollette non pagate e vorrei sapere esattamente quando scade il termine e vanno, dunque, in prescrizione: inoltre, vorrei conoscere il momento esatto in cui interviene, appunto, la prescrizione. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 10 Ottobre 2023 domanda di Anonimo |
Recesso da parte del locatore – Alla scadenza dei primi 4 anni o del contratto di locazione 4 + 4 Sono in affitto con un contratto 4+4, che scade tra poco: abbiamo deciso di rinnovare nonostante l'aumento, ma dopo 8 mesi di trattativa, adesso, all'ultimo, il proprietario decide che il nostro reddito non sia congruo alla rata, io dipendente a tempo indeterminato statale e mio marito in NASpI da un mese. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 6 Ottobre 2023 domanda di Raffaella |
Rinnovo contratto di affitto transitorio Vorrei sapere se si può rinnovare alla scadenza, (alla stessa persona) un contratto transitorio: bisogna registrarne uno ex novo? [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 5 Ottobre 2023 domanda di giorgio |
Garanzia senza scontrino – Come farla valere Ho acquistato, in un centro commerciale, un prodotto elettronico che si è rivelato non funzionare correttamente: purtroppo, ho perso lo scontrino e non riesco più a trovarlo per far valere la garanzia. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 5 Ottobre 2023 domanda di Anonimo |
Registrazione proroga contratto di locazione Vorrei chiedere, se sia necessaria la registrazione della proroga del contratto di locazione alla scadenza dei primi 4 anni, ed in mancanza se il contratto è nullo. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 5 Ottobre 2023 domanda di Franco |
Certificazione Prestazione Energetica (APE) allegata a contratto di locazione probabilmente falsa Sono in affitto da 8 anni in un appartamento degli anni 70: tra poco mi scade e sono in fase di rinnovo ma il proprietario, nonostante i pagamenti regolari e l'affidabilità economica ha deciso di passare da un canone mensile di 500 a 750, adducendo fra le varie motivazioni che l'immobile sia in classe C, come da ultima certificazione energetica del 2023. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 2 Ottobre 2023 domanda di Francesco |
Il contratto di fideiussione affitto Ho visto un annuncio su un portale dedicato, l'ho contattato ed è risultato essere un ufficio di soli affitti immobiliari: mentre attendevo la risposta alla telefonata ho ricevuto un sms con un indirizzo e-mail dove inoltrare la richiesta. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 27 Settembre 2023 domanda di Salvina |
Occupazione di immobile sine titulo dopo la scadenza del contratto di locazione – Conseguenze Fine ottobre termina il contratto di affitto dell'attuale appartamento di cui sono l'affittuaria: il nuovo immobile per poterci trasferire si libera il primo gennaio 2024: siamo tre persone adulte, coniugi e figlia. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 25 Settembre 2023 domanda di Albina |
Locazione immobile e comproprietario dissenziente sul cambio di destinazione d’uso Può la maggioranza dei proprietari di un immobile c/1 concedere in affitto il locale ad un conduttore che voglia cambiare la destinazione d'uso dell'immobile per farlo diventare a/2 nonostante sia contrario uno solo dei proprietari? [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 23 Settembre 2023 domanda di lilli |
Querela e richiesta di accesso agli atti A gennaio 2022 abitavo in comodato d'uso gratuito in un appartamento concessomi da mio padre: in data 10 agosto 2022, effettuavo una denuncia scritta dettagliata e firmata contro un mio parente per abusi edilizi: in quanto aveva costruito e sopraelevato una tettoia che invadeva e sovrastava il mio terrazzino. [clicca qui e leggi tutto il contenuto - domanda & risposta] 19 Settembre 2023 domanda di Frank |