Ho una prima ed unica casa e molti debiti con l'agenzia delle entrate: tra breve dovrei ereditare un piccolo immobile, ma se accettassi l'eredità salterebbe il discorso della impignorabilità (quella dove risiedo non sarà è più la mia unica casa). Se faccio rinuncia all'eredità e se l'Agenzia subentra al posto mio, risulterò proprietario per un breve periodo fino a che l'AE pignori il secondo immobile o facendo rinuncia mi rimane la prima casa impignorabile? ...
Espropriazione immobiliare per debiti esattoriali [leggi tutto]
Anni fa, dei funzionari esattoriali hanno messo l'occhio su un appartamento, di propietà di mio padre e, partendo da un debito di 7500 euro, attraverso l'arma del fermo amministrativo che m'impedisce di lavorare, lo hanno fatto lievitare. Mi è stata fermata un auto nuova, che all'epoca aveva un valore di circa 15 mila euro, che non è stata mai messa all'asta, nè mi è mai stato consentito di vendere per estinguere il debito. Oggi non ha più alcun valore. Il giorno della morte di mio padre si sono attivati per spedire un pignoramento verso terzi ad un mio ex datore di lavoro (che niente mi doveva), pur sapendo che il sottoscritto era disoccupato, poiché impegnato nell'assistenza dell'anziano padre. Il provvedimento ha avuto (guarda caso) l'effetto opposto, dissuadendo l'ex datore di lavoro dal riassumermi. Penso che cercheranno di tenermi in questa condizione (appiedato e disoccupato) fino alla successione, per poi avventarsi ...
Limiti differenze ed analogie fra pignoramento esattoriale ed ipoteca esattoriale sulla casa Pignoramento immobiliare ed iscrizione di ipoteca da parte di Equitalia: quali sono i limiti? E le differenze? Scopriamolo nel prosieguo dell'articolo. Per cominciare, va detto che i due concetti sono completamente differenti: l'ipoteca è una cosa completamente diversa dal pignoramento immobiliare e l'una non comporta, ne esclude, per forza l'altro. L'ipoteca, infatti, garantisce al creditore la certezza di soddisfarsi sull'eventuale ricavato dalla vendita forzata, in via preventiva rispetto a tutti gli altri creditori intervenuti nel pignoramento immobiliare. In termini più semplici, il ricavato dell'asta viene prima utilizzato per estinguere il credito del creditore ipotecario e poi quello degli altri: dunque, potrebbe accadere che il creditore iscriva semplicemente l'ipoteca, senza però procedere al pignoramento, non avendone alcuna intenzione. Ipoteca esattoriale sulla casa Equitalia, comunque, a norma di legge, deve iscrivere obbligatoriamente l'ipoteca prima di avviare un pignoramento immobiliare. Da ...