Vorrei stipulare un mutuo per acquistare la mia prima casa, ma sono spaventato dai mille ostacoli e ho paura di dover pagare troppo i tassi di interesse e gli altri oneri.
Ho un buon lavoro a tempo indeterminato e qualche migliaio di euro di capitale.
E’ meglio attendere o acquistare ora?
Il tasso di interesse sui mutui erogati dalle banche è sceso a nuovi minimi storici ad aprile, mentre le sofferenze degli istituti hanno confermato la via della riduzione: per cui, questo è un ottimo momento per contrarre il finanziamento ed acquistare casa.
Infatti, in Italia il tasso di interesse medio sui mutui per l’acquisto di abitazioni si è attestato all’1,85%, ovvero al nuovo minimo storico rispetto all’1,88% di marzo 2018, ed al valore del 5,72% di fine 2017.
Questo è quanto ha reso noto l’Associazione Bancaria Italiana (ABI) nel precisare come, sul totale delle nuove erogazioni di mutui per l’acquisto di abitazioni i due terzi di queste sono rappresentati da finanziamenti ipotecari con la formula del tasso di interesse fisso.
D’altronde, rispetto al variabile, il mutuo a tasso fisso ha un costo iniziale, in termini di spesa per interessi, più alto ma permette alle famiglie di pianificare al meglio spese e costi in quanto la rata da pagare mese dopo mese non cambia e non è esposta alle oscillazioni del costo del denaro sui mercati.
Dunque, è possibile dire che, per chi ha i requisiti necessari, si tratta di un ottimo momento per acquistare casa tramite un mutuo.
16 Maggio 2018 · Andrea Ricciardi
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