Risoluzione del contratto di locazione per causa di forza maggiore

E' riconducibile a forza maggiore il motivo di risoluzione del contratto di locazione, imprevedibile e indipendente dalla volontà del conduttore


DOMANDA

Sono invalido al 100% e vivo da solo in affitto: in questo ultimo periodo della mia vita (sono un ultra settantenne) sto perdendo autonomia nelle faccende di tutti i giorni e ho deciso di farmi istituzionalizzare in una casa di risposo convenzionata.


RISPOSTA

Un contratto di locazione può essere risolto (disdetto o revocato) senza rispettare i termini contrattuali di preavviso, per gravi motivi riconducibili a giusta causa (causa di forza maggiore): affinché ciò sia possibile, per giurisprudenza consolidata, i gravi motivi devono avere esogeni ed eterodeterminati, ovvero indipendenti dalla volontà del conduttore.


12 Luglio 2023 - Piero Ciottoli


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