Vasca per idromassaggio lasciata in conto vendita e successivamente risultata rubata

Dichiarazione dei redditi - La sostituzione della vasca in doccia o con altra vasca dotata di sportello apribile non dà diritto alla detrazione fiscale del 50%
Non tutte le prestazioni rese da un medico o sotto la sua supervisione sono ammesse alla detrazione in dichiarazione dei redditi, ma solo quelle di natura sanitaria, rispondenti a trattamenti sanitari qualificati che, in quanto finalizzati alla cura di una patologia, devono essere effettuati da medici o da personale abilitato dalle autorità competenti in materia sanitaria. Ad esempio, non sono detraibili le spese sostenute per prestazioni non necessarie per un recupero alla normalità sanitaria e funzionale della persona, ma tese semplicemente a rendere più gradevole l'aspetto personale. In tal senso, la detrazione è esclusa, ad esempio, per le prestazioni di ...

Il diritto di riscatto nella vendita di immobile urbano locato ad uso commerciale - Differenza fra vendita in blocco e vendita cumulativa
In tema di locazione di immobili urbani ad uso diverso da quello abitativo, in caso di vendita, con un unico atto o con più atti collegati, ad uno stesso soggetto di una pluralità di unità immobiliari, tra cui quella oggetto del contratto di locazione, presupposto fondamentale perché sorga il diritto di prelazione e il correlato diritto di riscatto è la perfetta identità tra il bene venduto e quello condotto in locazione. Poiché tale identità viene meno quando detta vendita riguarda una pluralità di immobili, in una tale eventualità occorre distinguere a seconda che si sia in presenza di una vendita ...

Titoli in conto deposito del cliente debitore - La banca può esercitare il diritto di ritenzione ma sono illegittime vendita e compensazione
La banca può procedere alla vendita dei titoli depositati in un conto di deposito e alla compensazione fra il ricavato e il proprio credito relativo al conto corrente associato del cliente debitore? In pratica, ci si chiede se sia legittimo, per la banca, esercitare il diritto di vendita dei titoli in collegamento con il diritto di ritenzione degli stessi. E' sempre prevista nei contratti di deposito titoli, associato ad un conto corrente, la clausola secondo la quale la banca, in garanzia di qualunque suo credito verso il correntista debitore, presente o futuro, anche se non liquido ed esigibile, è investita ...

Conto corrente e deposito titoli - Il diritto di ritenzione della banca non implica quello di vendita dei titoli
I contratti di conto corrente possono contenere clausole che garantiscono la banca in caso di inadempimento da parte del correntista e che spesso rinviano anche a disposizioni del Codice civile. In particolare: l'articolo 1853 del codice civile prevede che, quando esistano tra la banca e il correntista più rapporti o più conti, i saldi attivi e passivi si compensano reciprocamente, salvo patto contrario; l'articolo 2794, comma 2, codice civile in tema di pegno dispone che se lo stesso è stato costituito dal debitore e questi ha verso il creditore un altro debito sorto dopo la costituzione del pegno e scaduto ...

Rinuncia all'eredità - Si può sempre accettare successivamente
L'atto di rinuncia all'eredità deve essere rivestito di forma solenne (dichiarazione resa davanti a notaio o al cancelliere e iscrizione nel registro delle successioni). E' escluso che la rinuncia all'eredità possa essere fatta mediante scrittura privata autenticata. La rinuncia all'eredità non fa venir meno la delazione (cioè la messa a disposizione del patrimonio del defunto) al chiamato e non è, pertanto, ostativa alla successiva accettazione, che può essere anche tacita, allorquando il comportamento del rinunciante risulti incompatibile con la volontà di non accettare l'eredità. Infatti, l'articolo 525 del codice civile dispone che fino a quando il diritto di accettare l'eredità ...

Proposta di acquisto bene immobile e titolo di provenienza
Ho sottoscritto tramite mediatore proposta di acquisto per vendita mio immobile (bifamiliare) con stipula entro 31/12/2018: una delle condizioni insite nella proposta di acquisto chieste dall'acquirente è l'esibizione del titolo di provenienza dell'immobile. Per ottenerlo ho necessità di avere certa la data di stipula (poiché ciò mi costa euro 6.200), che farò pochi giorni prima. Ad oggi non ho ancora ricevuto, nonostante i solleciti all'agente, nessuna risposta. Se al 31/12/2018 non ricevo risposta posso trattenere caparra € 45.000 (motivo per cui è stata pagata agenzia immobiliare, prudentemente, al 50%). debbo comunicarlo preventivamente, formalmente, sia la richiesta data stipula sia la…

Cancellazione protesto: esistono i presupposti?
Circa 60 giorni fa ho ricevuto un protesto su un assegno di conto corrente: ho effettuato il pagamento entro i termini, presentando l'opportuna documentazione ed evitando quindi l'iscrizione CAI. Il problema si pone in questi termini. L'azienda di famiglia è intestata a mia sorella, con cui collaboro attivamente, con partita iva e conto correnti dedicati e su quali c/correnti ho delega di firma. Abbiamo effettuato un ordine da un fornitore per del materiale e, avendo concordato un pagamento anticipato, ho rilasciato alla sottoscrizione della conferma d'ordine, per errore al fornitore, un assegno bancario MA di un mio conto corrente personale,…

Casa acquistata all’asta e agevolazioni prima casa – Posso rivenderla?
A Maggio 2016, tramite alcune conoscenze, sono riuscito ad aggiudicarmi un immobile ad un'asta giudiziaria ad un prezzo particolarmente interessante: avendola adibita a prima casa, poi, sono stato in grado di fruire di particolari sconti ed agevolazioni fiscali. Ora però, a causa di esigenze lavorative, sono costretto a trasferirmi altrove e a vendere l'abitazione. So che come condizione da rispettare per non perdere i bonus c'è quella di non rivendere l'immobile entro 5 anni. Ma io sono praticamente costretto. Cosa posso fare? Esiste qualche via traversa per evitare di perdere soldi? Vado incontro a sanzioni, e come posso evitarle?

Sanzione amministrativa con decurtazione punti patente – Chi è l’obbligato in solido?
Guido l'auto regalatami da mio padre ed intestata a lui: oggi è arrivata una multa, con decurtazione punti, che ovviamente pagherò io. Il conducente durante l'infrazione non ero io ma il mio ragazzo: in questo caso, sul verbale, alla voce "proprietario veicolo/obbligato in solido" posso mettere i miei dati oppure obbligatoriamente quelli di mio padre?

Accordo a saldo stralcio e debito rinunciato
Ho un accordo per un saldo a stralcio di un debito bancario che pagherò in venti anni. Il debito originario sarebbe stato finito di pagare nel 2024, ora vi chiedo per quanto tempo resterò segnalato in banca dati come cattivo pagatore? Quando finirò di pagare cioè nel 2038 oppure nel 2027 (3 anni dopo la scadenza dell'ultimo pagamento)? A proposito della permanenza nelle banche dati dei cattivi pagatori, poi, vorrei chiedere se è influente il fatto che io pagherò un importo ridotto rispetto al debito originario, cioè 35000 euro invece che 55000. Non corro il rischio che qualcuno possa mai…