Casa di proprietà ai fini ISEE e AdI ed esenzione IMU [leggi tutto]
Anni fa mia nonna ha donato a me e mio fratello la casa in cui viveva con la clausola che sarebbe passata a noi alla sua morte: un paio di settimane fa è venuta a mancare, con lei viveva mia madre che continua ad abitare lì, mentre io sto in affitto e vivo sola con una bimba di un anno. Avendo fatto la domanda per ADI questo fatto può compromettere l'eventuale accettazione della stessa? L'immobile è valutato 29.000 euro; inoltre volevo sapere se dovrò pagare l'Imu in quanto non posso mandare via mia mamma quindi dovrò farle un contratto in comodato d'uso gratuito. ...
Sto andando dal notaio per un compromesso di vendita, ho chiesto di fare una scrittura privata autenticata: io mi chiedo cosa cambia tra una scrittura autenticata dal notaio o un atto di compromesso? Con la scrittura privata autenticata se non la registro all agenzia delle entrate cosa rischio io e acquirente? Il motivo per questo é che l'acquirente vuole che l'atto non sia registrata alla Agenzia delle Entrate ed allora io per paura che andrò incontro a degli accertamenti ho detto all'acquirente di fare un altra scrittura privata senza autentica dove si assumerà tutti i rischi della non registrazione.. Con quest'ultima scrittura privata mi metto al sicuro che acquirente sia obbligato a pagarmi eventuale accertamento del ade? Eventualmente, qualora fosse obbligatoria, quanto costerebbe la registrazione della scrittura privata autenticata dal notaio? ...
Donazioni eredità e richiesta di collazione dei coeredi [leggi tutto]
Nel 2007 a seguito di necessità di acquistare casa al Nord convinsi mia madre a regalarmi uno dei suoi tanti appartamenti attraverso una finta compravendita notarile, pari a 48.000 euro (Per poterlo concedere in garanzia alla banca che successivamente mi avrebbe erogato un mutuo fondiario). Mia madre pensò bene di farsi assistere da legali e notai di sua conoscenze e prima di aderire al rogito, in sede notarile e alla presenza dei suoi legali, mi sottoposero "conditio sine qua non" la seguente scrittura privata, che citerò per sommi e salienti punti: Io sottoscritto yyy dichiaro di aver ricevuto da mia madre xxx la somma di euro 150.000 per l'acquisto (tra l'altro) del suddescritto immobile ad uso abitativo. Prima domanda: a cosa potrebbe servire e che valore legale avrebbe questa scrittura privata nei confronti dell'altro mio fratello (siamo solo 2 figli) anch'egli futuro erede in una eventuale successione mortis causa di ...