Pignoramento beni - Cosa vuol dire custode dei beni pignorati?

Hanno pignorato un immobile di mia proprietà: ora mi scrive un avvocato comunicandomi che è stato nominato custode dei beni pignorati nell'esecuzione immobiliare e che vorrebbe fissare un incontro affinché possa visionare l'immobile.
Cosa significa custode dei beni pignorati?

Il custode viene nominato dal giudice che gli attribuisce il compito di amministrare e conservare i beni pignorati: egli svolge un'attività di supporto all'attività giurisdizionale, consistente nell'amministrare e conservare l'immobile. In pratica, si tratta di evitare che il bene resti nella materiale disponibilità del debitore, restando esposto al rischio di sottrazione o deterioramento durante le fasi dell'espropriazione.

In particolare, il custode dell'immobile pignorato può compiere di propria iniziativa gli atti di ordinaria amministrazione necessari a conservare il bene immobile pignorato (gli atti di straordinaria amministrazione, invece, possono essere compiuti solamente previa autorizzazione del giudice).

Infine, Il custode ha diritto ad un compenso per l'attività svolta, compenso che viene liquidato dal giudice con decreto. E' il debitore ad essere obbligato a versare la somma liquidata dal giudice a titolo di compenso, somma che, di norma, verrà detratta dal ricavato della vendita coattiva.

30 giugno 2017 · Patrizio Oliva

condividi su FB condividi su G+ condividi su Twitter iscriviti alla newsletter del blog iscriviti al feed RSS degli articoli del blog forum

Altre discussioni simili nel forum

atti di pignoramento immobiliare
pignoramento immobiliare procedura

Approfondimenti e integrazioni dal blog

Procedura esecutiva immobiliare - obblighi del custode
Nell'ambito della procedura esecutiva immobiliare la figura del custode è prevista dal legislatore per garantire la gestione e la manutenzione dell'immobile, in vista della migliore realizzazione della vendita. In particolare, spetta al custode l'amministrazione conservativa del bene, che consiste nel mantenimento della integrità materiale dell'immobile e nella salvaguardia del suo ...
Pignoramento dei beni mobili in comodato all'inquilino
Contratto di comodato e debiti dell'affittuario: esiste la possibilità che un ufficiale giudiziario effettui il pignoramento dei beni dell'inquilino, anche se sono di proprietà del padrone di casa? La normativa vigente, avvalorata da giurisprudenza consolidata, ritiene che il creditore possa tranquillamente procedere ad un pignoramento mobiliare anche quando i beni ...
Trascrizione della donazione effettuata prima di quella del pignoramento » I beni del debitore sono intoccabili
In caso di trascrizione della donazione precedente a quella del pignoramento, il debitore che ha salvato il proprio patrimonio immobiliare non risponde di alcun reato nei confronti del creditore. Secondo la normativa vigente, i beni sottoposti a pignoramento, di regola, non possono essere toccati dal debitore. Non possono essere venduti, ...
Le nuove armi a disposizione del creditore » Tutto sull'uso dello strumento telematico da parte dell'ufficiale giudiziario per la ricerca dei beni del debitore
Con la riforma della giustizia l'ufficiale giudiziario, per la ricerca dei beni del debitore, avrà dalla sua l'uso dello strumento telematico. La riforma della giustizia introduce la ricerca con modalità telematiche dei beni da pignorare, strumento che potrebbe rivelarsi particolarmente utile per soddisfare le pretese, spesso deluse, dei creditori. A ...
Il Trust non è dotato di personalità giuridica - Il pignoramento dei beni ad esso conferiti va effettuato esclusivamente nei confronti del fiduciario (il trustee)
I beni conferiti in trust, per giurisprudenza consolidata, sono semplicemente posti sotto il controllo di un fiduciario (il trustee) e formalmente a questi intestati, anche se destinati ad un fine determinato, nell'interesse di uno o più beneficiari. Il trust non è dotato di specifica personalità giuridica. Secondo quanto prevede la ...

Briciole di pane

Altre info

staff e collaboratori
privacy e cookie
note legali - se accedi ai contenuti dichiari di averne preso visione
contatti


Domande

Forum

Sezioni

Home

Argomenti

Cerca