Intimazione di sfratto per morosità – E’ legale l’azione proposta solo da una parte dei coeredi?

Anche l’azione condotta esclusivamente da uno solo dei coeredi sarebbe sufficiente per chiedere ed ottenere lo sfratto del conduttore moroso


DOMANDA

A seguito della morte del mio proprietario di casa, gli sono subentrati una dozzina di eredi sparsi in tutto il nord Italia, costoro non sono uniti da un unico avvocato, e quindi solo 7 di loro, tramite un avvocato mi hanno notificato un intimazione di sfratto per morosità accumulate.


RISPOSTA

Uno solo dei coeredi, anche se questi fossero mille, avrebbe diritto ad un millesimo dell'importo complessivo dei canoni di locazione dovuti al defunto dal conduttore moroso dell'appartamento ereditato in quota: pertanto anche l'azione condotta esclusivamente dal millesimo coerede sarebbe sufficiente per chiedere ed ottenere lo sfratto del conduttore moroso.


9 Maggio 2021 - Piero Ciottoli


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