Immobile in comproprietà - Locazione e sublocazione a terzi [leggi tutto]
Il conduttore di un contratto di affitto commerciale ha sublocato l'immobile all'insaputa di noi locatori: io vorrei chiedere la risoluzione del contratto ma so che gli altri comproprietari che sono la maggioranza hanno recentemente firmato una proroga del contratto in essere senza però fare menzione, o essere a conoscenza di questa sublocazione. Ho scritto al loro avvocato di questa situazione il quale però non mi ha risposto. Potrei procedere da solo in giudizio o mi consigliate prima di mandare una raccomandata agli altri rappresentando le mie intenzioni? ...
E' stato notificato agli altri due comproprietari un pignoramento immobiliare di un locale in comune con il debitore: il locale vale 300 mila euro, mentre il debito del singolo debitore ammonta ed euro 150 mila. Gli altri comproprietari potranno riscattare la parte del singolo debitore pagando ad Equitalia solamente la sua quota di proprietà, ovvero 100 mila, o dovranno saldare tutto il debito? ...
Ad integrazione del mio precedente quesito, in merito alla comparizione, io vorrei esserci per effettuare eventuali mie rimostranze, e penso sia un mio diritto presenziare all'udienza. Come faccio a sapere la data se non mi é stato notificato il pignoramento?. ...