Posso estinguere interamente un mutuo ipotecario senza la firma dell'altro cointestatario?
La separazione consensuale tra me ed il mio ex marito risale al 2010 la casa familiare è stata assegnata a me ed ai miei 2 figli. Ssulla casa grava un mutuo ventennale, cointestato a me ed al mio ex marito, che terminerà nell'agosto 2022; da molti anni il mio ex marito, proprietario dell'immobile al 50%, ha smesso di pagare la sua metà mensile di mutuo; io ho deciso di estinguere il mutuo residuo accedendo ad un piccolo prestito tutto a mio carico; la banca mutuataria chiede a me ed al mio ex marito di sottoscrivere entrambi la domanda di estinzione in quanto cointestatari del mutuo; il mio ex marito, che continuerà a non pagare come ha fatto finora, non vuole firmare anche se sono disposta ad accollarmi tutto l'importo residuo. Posso portare avanti la trattativa con la "mia" banca in modo autonomo, senza essere obbligata, saldando il debito totale, ad ...
Tanti anni fa è stata comprato una casa con mutuo: nel corso degli anni a causa di imprevisti il pagamento delle rate del mutuo sono state sospese e un'altra finanziaria ha iscritto una seconda ipoteca. Cosa succede se la casa va all'asta? Se la finanziaria può vendere la casa all'asta senza autorizzazione della banca che ha fatto il mutuo e che ha il privilegio della casa? ...
Eredità di immobile gravato da ipoteca e accollo del mutuo ipotecario residuo
Ho ereditato da mia madre una casa con relativo mutuo di 80 mila euro (e attivi finanziari in buoni postali per 20 mila Euro). Non so se accetterò l'eredità, dato che la casa é abitata dal coniuge (che ha rifiutato l'eredità) e avrà uso a vita per articolo 540 del codice civile. La banca creditrice mi dice che devo pagare la rata entro domani mattina o sarò segnalato ed avrò difficoltà a trovare altri finanziamenti. Ma io non ho ancora deciso se accettare l'eredità o meno! Ho detto che avrei pagato sotto garanzia di restituzione della rata in caso di rinuncia (ho mandato una pec), ma non mi é stata data alcuna risposta tranne "paghi entro domani mattina". Grazie in anticipo. ...