Azione revocatoria dell’atto di compravendita della casa del debitore

AdER potrebbe avviare azione revocatoria dell'acquisto qualora il ricavato della transazione risultasse superiore al credito garantito da ipoteca


DOMANDA

I miei genitori hanno ingenti debiti con il fisco e con una società di recupero crediti la quale avendo ipoteca sulla casa minaccia il pignoramento: stiamo trattando con questa società per ottenere un accordo di saldo e stralcio.


RISPOSTA

L'articolo 2901 del codice civile (sull'azione revocatoria) stabilisce che non è soggetto a revoca l'adempimento di un debito scaduto: quindi l'Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER, che si occupa di ottenere coattivamente il rimborso dei debiti vantati dal fisco) non potrebbe opporsi ad una vendita finalizzata a rimborsare il creditore ipotecario.


30 Novembre 2021 - Paolo Rastelli

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