Pignoramento immobiliare e aste giudiziarie » Massimo tre tentativi di vendita deserti: ma la norma è retroattiva Con il nuovo decreto banche, per quanto riguarda il pignoramento immobiliare e la successiva espropriazione, viene fissato il limite di massimo tre tentativi di vendita andati deserti, più un quarto a discrezione del giudice: ma la norma è retroattiva. Con l'entrata in vigore del decreto banche, legge 59/2016, cambiano anche le procedure per il pignoramento immobiliare e la successiva vendita all'asta. Nel dettaglio, con la riforma del pignoramento è stato indicato un numero massimo di aste dopo le quali la procedura viene chiusa dal giudice ed è stato modificato il contenuto dell'atto di pignoramento. Fino ad oggi, infatti, i pignoramenti immobiliari erano stati caratterizzati da moltissime aste, perché si puntava ad abbassare sempre di più il prezzo di vendita del bene. Ciò causava degli svantaggi sia al creditore che al debitore. Il primo ...
In un'ipotetica rivendita dopo l'aggiudicazione, secondo voi una banca potrebbe rifiutare l'erogazione di un mutuo su un immobile in quanto nota la presenza di tale fondo patrimoniale, sebbene l'immobile, essendo stato già venduto all'asta, è chiaramente fuoriuscito dal fondo?? ...