Ho bisogno di un chiarimento per questo caso: recupero del patrimonio edilizio in presenza di scrittura privata tra promissari acquirenti e promittente venditore. Due conviventi a novembre 2018 hanno fatto stipulare una scrittura privata dove loro,in qualità di promissari acquirenti, si impegnavano ad acquistare da un venditore privato un immobile da adibire ad abitazione principale. Questo immobile sempre a novembre 2018, è stato oggetto di ristrutturazione edilizia: le fatture, i bonifici, i permessi comunali sono a nome del venditore privato. Gli acquirenti ad aprile 2019 hanno poi effettivamente acquistato l'immobile in questione, tramite stipula di un mutuo ipotecario. Dato che sull'atto di compravendita è stato indicato che il diritto alla detrazione del recupero edilizio è trasferito dalla parte venditrice alla parte acquirente, gli acquirenti possono indicare sul loro 730/2019 le spese sostenute nel 2018? ...
Non ho soldi per rinnovare la polizza in scadenza del mio autoveicolo: pensavo di lasciare la macchina in sosta lungo una strada privata, senza uscita e priva di marciapiede, che conduce all'immobile in cui abito. Ho chiesto informazioni ai vigili urbani del paese in cui risiedo e questi mi hanno detto che potrebbero elevare una contravvenzione ai sensi dell'articolo 193, commi uno e due. Un mio amico, invece, è convinto che la multa non possa essere comminata quando il veicolo, senza copertura amministrativa, sosta in una strada privata. Chi ha ragione? ...
Titolare di posto auto in condominio - Mi può essere negato uso spazi comuni? [leggi tutto]
Avendo sempre difficoltà a parcheggiare la mia automobile, cinque anni fa, ho comprato un posto auto esterno nel condominio di fronte casa mia, che è invece una piccola abitazione privata di vecchia costruzione. Ho sempre pagato regolarmente la mia quota millesimale relativa alle spese condominiali (anche se insignificante). Per l'occasione del decimo compleanno di mio figlio, però, ho chiesto all'amministratore la possibilità di effettuare un barbecue sulla terrazza dello stabile, ma mi è stata negata con sfrontatezza e con fare indisponente. Secondo lui la mia libera circolazione all'interno del condominio si limita al raggiungimento del posto auto dove è sita l'automobile. Ho spiegato che anche io pago la quota ma non ne ha voluto sapere. Ora, prima di affrontare la questione per vie legali vorrei sapere chi ha ragione. ...