Spese condominiali per inquilino in affitto - Devo pagare io o padrone di casa? [leggi tutto]
Ho da poco traslocato, per motivi di lavoro, a Milano: ho preso un piccolo appartamento in affitto in periferia con canone concordato a 600 euro mensili per un piccolo monolocale. L'appartamento è sito all'interno di un condominio. Dopo due mesi sono stato contattato dall'amministratore, il quale mi ha chiesto il canone condominiale, dell'ammontare di 120 euro. Ora, il proprietario non mi aveva mai parlato di questa spesa extra, ero del tutto all'oscuro. Alle mie lamentele ha risposto che devo onorare io il pagamento. Funziona così: in pratica, devo pagare io o lui? ...
Debiti condominiali in caso di scioglimento della comunione ereditaria [leggi tutto]
Sei anni fa è mancato mio papà, che era proprietario di un un'appartamento e due box nello stesso condomino: gli eredi legittimi siamo io, mia sorella e mia mamma (dal quale era separata). Mio padre ha lasciato un testamento dove lasciava la parte disponibile alla nuova compagna e alle sue due sorelle (di mio papà). Tramite la mediazione non siamo riusciti a trovare un accordo (io, mia mamma e e mia sorella contro le altre 3) -f anno parte dell'eredità anche dei soldi di cui la compagna si è appropriata - per cui siamo ricorsi al tribunale per lo scioglimento della comunione ereditaria, dove a me, mia mamma e mia sorella sono stati assegnati l'appartamento e un box, mentre alla compagna è stato assegnato l'altro box (le altre due devono ricevere una somma in denaro dalla compagna). La successione, ad oggi, non è ancora stata chiusa (è in mano al ...
Ho ereditato da un mio genitore un immobile condominiale a cui è associato il 10% dei millesimi dell'intero edificio: molto prima della successione, quando il mio genitore era ancora in vita, fu notificato al condominio decreto ingiuntivo e precetto per lavori di ristrutturazione condominiali non pagati da tutti i condomini. Dopo la successione mi è stato notificato un nuovo precetto personalmente con relativa richiesta di pagare la mia quota di debito rapportata ai millesimi di mia proprietà (pari al 10% del debito totale). Io ho proceduto a pagare quanto richiestomi. Sono venuto a conoscenza che il condomino che detiene la maggioranza dei millesimi del condominio, a cui è stato notificato anche il precetto, potrebbe non avere un patrimonio capiente alla copertura del suo debito. Nel caso le procedure esecutive che il creditore intraprendesse nei suoi confronti risultassero infruttuose, potrei essere chiamato anche io in seconda battuta a pagare l'intero debito ...