La Legge di Bilancio 2022 ha confermato anche per quest’anno il bonus affitto giovani, l’agevolazione rivolta ai giovani tra i 20 e i 31 anni non compiuti che abitano in case diverse da quelle dei genitori e con un reddito complessivo non superiore a quindicimila euro (e rotti).
Il bonus affitto giovani è l’agevolazione in vigore in Italia per i giovani under 31 che vivono in case diverse da quelle in cui risiedono i genitori e con un reddito complessivo inferiore a 15.493,71 euro.
L’agevolazione prevede una detrazione Irpef del 20% del canone di locazione fino a un massimo di 2.000 euro e può essere applicata ai primi quattro anni di locazione.
Il bonus affitto giovani può rivelarsi molto utile anche per gli studenti e le studentesse fuori sede, poiché non è necessario che la locazione riguardi un’intera unità immobiliare, ma anche una parte di esse, come una singola stanza presa in affitto.
Per richiedere il bonus affitto giovani è necessario presentare i seguenti documenti:
- il regolare contratto di affitto registrato;
- per i lavoratori dipendenti, copia del contratto di lavoro ovvero la Cu che attesti la qualifica di lavoratore dipendente;
- autocertificazione dove si dichiara che l’immobile è utilizzato come abitazione principale e diversa da quella dei genitori, ovvero attestazione di residenza per i lavoratori dipendenti.
Per quanto riguarda i lavoratori dipendenti, l’agevolazione può essere richiesta soltanto se la nuova residenza è situata in un comune ad almeno a 100 km dal precedente.
Sono esclusi dall’agevolazione i soggetti percettori di redditi assimilati a quelli di lavoro dipendente come nel caso dei Co.co.co.
Per avere ulteriori chiarimenti sui contratti di locazione ammessi e capire per bene le modalità di erogazione del bonus affitti 2022 bisognerà attendere la pubblicazione dei decreti attuativi di tale provvedimento.
14 Marzo 2022 · Andrea Ricciardi
