E' stata recentemente iscritta ipoteca da parte di Ader (Agenzia delle Entrate Riscossione) sulla mia quota di 1/15 di un immobile di famiglia. Siamo 5 fratelli e uno di questi sta acquistando piano piano le nostre quote. Per liberare la mia quota può offrire all'Agenzia delle Entrate riscossione il valore di mercato del 1/15 dell'immobile anche se di gran lunga inferiore del mio debito (circa 120,000 euro)? ...
Un debitore possiede 1/10 di un immobile su cui viene iscritta un'ipoteca di 80 mila euro sulla quota di 1/10: nel frattempo, ha ereditato un'ulteriore quota per cui attualmente possiede 1/5 dell'immobile. Volendo vendere l'immobile, il debitore dovrà corrispondere 1/10 (quota originaria di iscrizione dell'ipoteca) o 1/5 (attuale quota dell'immobile sul quale è iscritta l'ipoteca) del ricavato della vendita? ...
Acquistando due immobili di cui uno è occupato da dei conduttori che hanno un contratto di affitto transitorio con l'attuale proprietario, potrei, una volta subentrata, mandare via i conduttori? Perché mia madre (a cui andrà la proprietà dell'immobile locato) non saprebbe dove vivere. Quali sono le soluzioni per avere la disponibilità dell'immobile prima della scadenza del contratto di affitto? I conduttori hanno con l'attuale proprietario un affitto con scadenza a settembre 2021 (anno prossimo). ...