Senza categoria
Cosa è l’usura sopravvenuta e le (positive) implicazioni per l’utente dei servizi bancari e finanziari
Usura sopravvenuta - Di cosa si tratta Secondo le norme di interpretazione autentica della legge anti usura, si intendono usurari gli interessi che superano il limite stabilito dalla legge nel momento in cui essi sono promessi o comunque convenuti, a qualunque titolo, indipendentemente dal momento del loro pagamento. Ne conseguirebbe, dunque, che la rilevazione dell'eventuale tasso di usura sia esclusivamente circoscritta al momento in cui ha origine il rapporto di finanziamento. Con il termine usura sopravvenuta ci si riferisce all'ipotesi di superamento del tasso soglia di usura intervenuto nel corso del rapporto di finanziamento. Per l'Arbitro Bancario Finanziario (decisione 4374/13), dal superamento del tasso soglia in corso di rapporto, deriva l'inopponibilità al cliente di tassi eccedenti, non potendo l'ordinamento ammettere il pagamento di interessi in misura superiore al tasso soglia trimestralmente rilevato. E dunque, nel caso in cui il superamento del tasso soglia si sia verificato in conseguenza di sopravvenuti [ ... leggi tutto » ]
Separazione personale e debiti per l’ex coniuge non assegnatario » si rischia il pignoramento della casa coniugale?
Dopo la separazione personale, di norma, l'ex abitazione coniugale viene assegnata all'ex coniuge a cui viene affidata la prole. Ma se l'altro coniuge è sommerso dai debiti, si rischia comunque il pignoramento da parte dei creditori, per metà, dell'ex casa coniugale? Per evitare questa fattispecie è sufficiente trascrivere il il provvedimento di assegnazione del magistrato nei registri immobiliari? Chiariamolo nel prosieguo dell'articolo. Non vi sono dubbi: in questi casi particolari, l'immediata trascrizione del provvedimento del giudice di assegnazione della casa coniugale mette al riparo ex coniuge affidatario e figlio convivente da possibili azioni e pignoramenti di futuri creditori dell'ex coniuge debitore, almeno finché dura l'assegnazione. La Corte di Cassazione con la sentenza 12466/12, infatti, ha sottolineato l'importanza della trascrizione onde poter opporsi ad eventuali terzi che vantino diritti sull'immobile. Grazie alla trascrizione, dunque, qualora l'ex coniuge in sofferenza vendesse la casa, i futuri acquirenti non potranno sfruttare economicamente il bene [ ... leggi tutto » ]
Responsabilità patrimoniale dei soci verso i debiti della società » la panoramica
Tenteremo, in questo articolo, di fornire una panoramica sul livello di responsabilità patrimoniale del socio a fronte di debiti non rimborsati dalla società, in relazione agli assetti giuridici più diffusi della compagine sociale. Naturalmente, la responsabilità patrimoniale del socio varia in funzione della tipologia della società. Le società, ricordiamo, si dividono in: Società di persone: snc - società in nome collettivo sas - società in accomandita semplice Società di capitale: srl - società a responsabilità limitata spa - società per azioni. sapa - società in accomandita per azioni Le società elencate, per le obbligazioni sociali, in linea generale, rispondono con il loro patrimonio. Il grado di responsabilità del socio varia in funzione della tipologia della società. Vediamole una per una. Società in nome collettivo Nella snc i soci rispondono illimitatamente e solidamente con tutto il patrimonio personale. Società in accomandita semplice La sas invece, è caratterizzata dall'esistenza di due categorie [ ... leggi tutto » ]
Casa assegnata al coniuge separato prima dei cinque anni con accordo consensuale – si decade dalle agevolazioni fiscali
Le convenzioni concluse dai coniugi in sede di separazione personale, contenenti attribuzioni patrimoniali da parte dell'uno nei confronti dell'altro relative a beni mobili o immobili, non sono né legate alla presenza di un corrispettivo, né costituiscono propriamente donazioni, ma rispondono, di norma, al peculiare spirito di sistemazione dei rapporti in occasione dell'evento di separazione consensuale in funzione della complessiva sistemazione di tutta la serie di possibili rapporti patrimoniali maturati nel corso della convivenza matrimoniale. Il regolamento concordato fra i coniugi, pur acquistando efficacia giuridica solo in seguito al provvedimento di omologazione trova la sua fonte nell'accordo delle parti: il trasferimento di un bene costituisce, comunque, un trasferimento riconducibile alla volontà del cedente. Pertanto, si decade dall'agevolazione prima casa se l'abitazione acquistata con il beneficio fiscale viene trasferita, prima del decorso di un quinquennio dall'acquisto, anche in dipendenza di un procedimento di separazione coniugale. Questo l'orientamento espresso dai giudici di legittimità [ ... leggi tutto » ]
Separazione » i creditori possono effettuare il pignoramento della casa assegnata ad un ex coniuge?
Separazione » I creditori possono effettuare il pignoramento della casa assegnata ad un ex coniuge? Giurisprudenza consolidata ritiene che la casa vada affidata al coniuge presso cui vengono collocati i figli minori o maggiorenni non autonomi economicamente. Ma che cosa accade nell'eventualità che l'immobile venga pignorato dai creditori? Il diritto di assegnazione della casa, ottenuto in sede di separazione, può essere opponibile nei confronti dei creditori? Vediamolo nel prosieguo dell'articolo. Separazione e opponibilità dell'assegnazione della casa nei confronti dei creditori Dopo la separazione, l'unica possibilità per opporre l'assegnazione della casa coniugale al creditore che procede con pignoramento, è di aver trascritto nei pubblici registri immobiliari il provvedimento di assegnazione della casa prima della trascrizione del pignoramento. Ciò è quanto si evince dalla sentenza 12466/2012 della Corte di Cassazione. In parole povere, ciò vuol dire che il coniuge separato, il quale abbia ottenuto l'assegnazione della casa familiare, per poter opporre il [ ... leggi tutto » ]