mutui casa - domande e risposte
Pignoramento presso la residenza per debiti con equitalia
Rischio pignoramento presso la residenza del debitore per un debito di natura fiscale con equitalia Ho un debito di natura fiscale con Equitalia: vivo in un appartamento intestato totalmente a mia moglie e pagato una parte in contanti (suoceri) e l'altra parte con un mutuo, cointestato a me ed a mia moglie, stesso conto corrente. Domanda n°1 - Posso fare un contratto di comodato d'uso del mobilio pur essendo il marito (divisione dei beni)? Domanda n°2 - Il conto cointestato usato per pagare le rate del muto è a rischio pignoramento? In caso affermativo cosa posso fare per rimediare ? Rischio pignoramento presso la residenza del debitore per debiti di natura fiscale e contratto di comodato In occasione di pignoramento presso la propria residenza, il debitore può anche esibire all'ufficiale giudiziario un contratto di comodato, registrato all'ADE in data anteriore al pignoramento, dal quale risulta che tutti i beni mobili, [ ... leggi tutto » ]
Mutui che non si riescono a pagare e gravi problemi economici
Mutui non pagati e nessun lavoro Mi trovo in una situazione economicamente disastrosa per colpa di clienti che non hanno onorato quanto dovuto e, attualmente, per l'assenza totale di lavoro da oltre un'anno. Quindi mi ritrovo non con un ..fucile puntato, ma un vero plotone d'escuzione. Io e mio marito abbiamo in essere con due istituti di credito (di cui una banca già ci ha messo in mora) vari mutui usati per l'ampliamento della nostra casa, per ricavarne altre due unità abitate in comodato d'uso gratuito ai nostri figli e nipotini. Mio marito, essendo amministratore unico di società srl, per avere affidamento bancario per la società ha prestato anche garanzie personali. Ora da oltre 18 mesi non riusciamo a mantenere i pagamenti delle rate dei mutui. La società di mio marito la lasciamo fallire, viste le difficoltà del recupero dei crediti con i nostri clienti; abbiamo anche perso, nella primavera [ ... leggi tutto » ]
Crif e segnalazione che impedisce la concessione di un mutuo
Crif e negoziazione del mutuo Sono giorni (più di 20) che una finanziaria che sta negoziando la concessione di un mutuo per me. E' stata inviata una raccomandata alla CRIF per avere dettagli su una segnalazione riguardante il mio nominativo. Tutt'ora non abbiamo niente, siamo senza risposta. Come mi devo comportare. Perchè aspettiamo quella risposta per procedere con la richiesta di un mutuo. Conoscere la posizione in Crif ed eventualmente chiedere la cancellazione del proprio nominativo Per conoscere la sua posizione deve effettuare un accesso agli atti che la riguardano presso la Centrale Rischi Intermediazione Creditizia. Si colleghi a questa pagina web e segua le istruzioni. Per la eventuale cancellazione dovrà aspettare i tempi previsti che variano a seconda dell'evento pregiudizievole per cui lei è stato segnalato. In pratica lo schema verifica/cancellazione CRIF è il seguente: [ ... leggi tutto » ]
Ipoteca su mutui di immobili e possibile vendita all’asta
Immobili con ipoteca Ho tre immobili con ipoteca dei quali pago regolarmente i mutui. Due mesi fa ho dovuto chiudere l'attività a causa della crisi ed i 3 negozi che avevo. Ora mi trovo senza lavoro. Oltre i tre mutui ho anche 80.000 euro di debiti personali complessivi in tre finanziarie. Qualora non riuscissi più a pagare le finanziarie (cosa molto probabile) e continuassi a pagare regolarmente i mutui, le finanziarie possono rifarsi sugli immobili? Iscrivibile l'ipoteca di secondo grado Certo che i creditori possono rifarsi sugli immobili. Iscrivono ipoteca di secondo grado e vendono all'asta gli immobili. Pagano per prime le banche che hanno ipoteche di primo grado e poi si dividono il residuo. [ ... leggi tutto » ]
Mutuo – informazioni sulla portabilità
Mutuo ipotecario che pago da circa 10 anni Io pago un mutuo da 10 anni circa - che ho acceso per comprarmi casa quando mi sono sposato - me ne restano da pagare altrettanti 10 ahimè. Solo che volevo capire se le condizioni sono cambiate in meglio perché mi hanno detto che lo posso spostare presso un'altra banca. La cosiddetta “portabilità". Voi ne sapete qualcosa? Sapreste darmi altre informazioni utili in merito?! Portabilità (o surroga) del mutuo - in cosa consiste e quali sono i vantaggi La portabilità del mutuo - in cosa consiste Una possibile soluzione per modificare le condizioni contrattuali di un mutuo è il trasferimento da una banca ad un'altra tramite la cosiddetta operazione di portabilità del mutuo. La portabilità consiste nella stipula di un nuovo mutuo di importo pari a quello del debito residuo in essere, alle condizioni concordate tra il cliente e la nuova banca, [ ... leggi tutto » ]