Quello che si poteva fare doveva farsi prima di concedere in affitto il locale commerciale: pretendendo, ad esempio, una fideiussione prestata dal conduttore, a prima richiesta, a favore dell’affittuario a cui ricorrere in caso di morosità.

Adesso l’unica soluzione è quella di affidarsi ad un avvocato serio. Non può essere una delle parti contenziose a dichiarare inagibile il locale: l’agibilità del locale commerciale può essere dichiarata esclusivamente dal Comune o dal Tribunale dopo una Consulenza Tecnica d’Ufficio (CTU).