Se l’assemblea è valida (col presenza di condomini con almeno la metà dei millesimi) e la delibera viene votata con la maggioranza dei presenti che rappresentano almeno 1/3 dei millesimi condominiali, non c’è possibilità di opporsi. In ogni caso l’intervento dovrebbe essere gratuito per il singolo proprietario grazie alla possibilità di cessione del credito all’impresa che eseguirà i lavori.

Per quel che riguarda il superbonus 110%, anche chi non percepisce reddito IRPEF potrà fruire delle agevolazioni: il contribuente è, infatti, titolare di un reddito fondiario (rendita catastale dell’immobile) che concorre alla formazione del reddito complessivo, anche se non soggetto a Irpef (interpello 30/2021 Agenzia delle Entrate).