Per incorrere nel problema non è sufficiente che il venditore sia molto anziano: l’importante è che il prezzo di compravendita non si discosti eccessivamente dal prezzo medio di un appartamento simile nella stessa zona.

In pratica, si presume che oggi nessuna persona capace di intendere e volere dia la possibilità all’acquirente di concludere l’affare della vita ad un costo insolitamente vantaggioso.