Gennaro Andele

La giurisprudenza di legittimità ha più volte chiarito quali sono gli obblighi dell’amministratore condominiale in caso di regolamento di condominio non rispettato.

Ebbene, il legale rappresentante del condominio (amministratore) potrà certamente agire in via stragiudiziale per dissuadere il comproprietario dalla prosecuzione della violazione regolamentare.

Infatti, la Corte di Cassazione, con sentenza 21841/10, ha precisato che curare l’osservanza del regolamento di condominio è compito precipuo affidato dal codice civile all’amministratore, il quale pertanto può agire in causa – o eventualmente resistere a un giudizio intentato da altri – senza che occorra un’apposita autorizzazione da parte dell’assemblea.

Pertanto, mi dispiace, ma il comportamento dell’amministratore è legittimo.

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