Piano di ammortamento del mutuo alla francese con tasso fisso


Il piano d’ammortamento alla francese è un piano di ammortamento che prevede una estinzione graduale del debito in cui la rata è composta da una quota di capitale e una parte d’interessi.

Nel caso di mutuo a tasso fisso le rate sono tutte uguali, mentre nel caso di mutuo variabile possono aumentare o diminuire a seconda dell’andamento del tasso.

Le quote che compongono la rata sono crescenti per il capitale e decrescenti per gli interessi. Questo vuol dire che inizialmente la rata è composta prevalentemente da interessi, mentre più si avvicina la scadenza, più aumenta la quota capitale rimborsata.

Per calcolare il proprio piano d’ammortamento per un mutuo a tasso fisso è possibile avvalersi degli strumenti di calcolo che si trovano su internet. Di seguito un esempio di un piano d’ammortamento alla francese di un mutuo di 100.000 Euro al tasso del 5,00% a 20 anni.

Piano di ammortamento del mutuo alla francese con tasso fisso

Come calcolare la rata attraverso una semplice tabella

Esempio: se desideriamo ottenere 150.000 euro a 30 anni al tasso d’interesse del 4%, basterà moltiplicare 4,77 (dato dall’incrocio di 30 anni e 4,00%) x 150 (il capitale per migliaia) = 716 Euro

Piano di ammortamento del mutuo alla francese con tasso fisso - parte 2.a

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30 Luglio 2013 · Piero Ciottoli



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Stai leggendo Piano di ammortamento del mutuo alla francese con tasso fisso • Autore Piero Ciottoli • Articolo pubblicato il giorno 30 Luglio 2013 • Ultima modifica effettuata il giorno 27 Giugno 2020 • Classificato nella categoria tipologie piano ammortamento mutuo • Inserito nella sezione mutui per acquisto casa e affitti

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