Avviso di accertamento per evasione imposta di registro – legittima la notifica al notaio

Imposta di registro - l'accertamento in rettifica del valore dichiarato di un immobile deve essere adeguatamente motivato

In tema di imposta di registro è nullo l'avviso di accertamento, in rettifica del valore dell'immobile dichiarato dal contribuente, che non rende esplicito e manifesto l'iter logico giuridico seguito nella valutazione dei dati di fatto che l'ufficio assume di aver raccolto; ma che non sono stati indicati in quanto ciò non consente al contribuente di avere l'esatta cognizione dei presupposti di fatto dell'accertamento, così da poterlo verificare ed eventualmente contestare. In sostanza, l'avviso di accertamento deve contenere sia l'indicazione dei dati di fatto necessari alla determinazione del valore dell'immobile, sia l'esplicitazione dell'iter logico seguito in vista della sua rettifica. Questo l'orientamento espresso dai giudici della Corte di cassazione nella sentenza 24109/14. ...

Avviso di liquidazione dell'imposta di registro - sanzioni

In seguito ad un contenzioso civile (io attore) mi è arrivato un l'avviso di liquidazione dell'imposta di registro di atti di giustizia. In pratica nel luglio 2004 ho depositato un esposto-querela nei confronti di una società che ha fornito/prodotto per la mia società, un prodotto che è risultato non conforme e che poi si è rivelata essere una ditta truffaldina sparita nel nulla. A giugno di quest'anno mi arriva questa comunicazione dall'agenzia delle entrate dove mi si richiede il pagamento dell'imposto di registro (credo) per atti emessi da autorità giudiziaria. Vorrei sapere: - è un semplice conteggio o sono le imposte + sanzioni/interessi di mora per non averlo pagato prima? - come viene calcolata l'imposta? Le voci contemplate sono 109T (400€) e 806T (17,50€) - dato che dovrebbe essere in solido tra le parti, sbaglio se pago la metà? Ho dovuto sostenere un sacco di spese per questo procedimento e ...

Imposta di registro - Criteri per la rettifica fiscale del valore dichiarato dell'immobile ceduto

Come noto, l'Amministrazione finanziaria può provvedere alla rettifica del valore dell'immobile ceduto, e alla conseguente liquidazione della maggiore imposta dovuta, se ritiene che il bene alienato abbia un valore venale superiore a quello dichiarato o al corrispettivo pattuito. Sarà sufficiente, al riguardo, prendere a riferimento i trasferimenti effettuati a qualsiasi titolo e le perizie giudiziarie, anteriori di non oltre tre anni alla data dell'atto, che abbiano avuto per oggetto immobili di analoghe caratteristiche e condizioni. Per procedere alla rettifica del valore dell'immobile ceduto, l'ADE potrà anche considerare il reddito netto prodotto da immobili con caratteristiche simili, capitalizzato al tasso mediamente applicato alla detta data e nella stessa località, nonché ogni altro elemento di valutazione, anche sulla base di indicazioni eventualmente fornite dai Comuni. La giurisprudenza consolidata in riferimento al criterio comparativo, infatti, ha rilevato che la circostanza secondo cui deve aversi riguardo ai trasferimenti a qualsiasi titolo ed alle divisioni ...