Indice del post fideiussione omnibus per società immobiliari di un garante

Sono garante con fideiussione omnibus di alcune società immobiliari con forma giuridica Srl. Sono unico proprietario della mia abitazione in cui vivo con mia moglie (in separazione dei beni) e i miei 2 bambini. Le società immobiliari hanno degli affidamenti ipotecari su terreni lottizzati residenziali, e questi terreni hanno un valore periziato dalle banche più elevato degli stessi affidamenti concessi; le banche oltre all'ipoteca hanno anche le firme di garanzia personale - fideiussione - dei soci. Visto il momento di crisi volevo tutelare la mia casa da possibili attacchi delle banche avendo la mia firma di garanzia per la [ ... leggi tutto » ]

Il modo migliore per proteggere i propri beni dalle conseguenze che possono derivare da una fideiussione, specie se omnibus, è quello di non prestare questo tipo di garanzia. "Fideiussione - ecco c’è un guaio" dice una massima di Talete di Mileto, uno dei sette saggi dell'antica Grecia. I rischi delle garanzie concesse senza pensarci su quando servono soldi, per poi cercare rimedi senza pagare pegno, quando si è chiamati a risponderne, è materia nota da secoli. Le donazioni, il fondo patrimoniale ed il trust sono spesso rimedi peggiori del male, quando effettuati solo dopo aver prestato garanzia. Il creditore [ ... leggi tutto » ]

22 ottobre 2012 · Paolo Rastelli

condividi su FB condividi su G+ condividi su Twitter iscriviti alla newsletter del blog iscriviti al feed RSS degli articoli del blog forum

Approfondimenti e integrazioni dal blog

Fondo patrimoniale e fideiussione prestata a favore di uno dei coniugi
In giurisprudenza è consolidato il principio secondo cui, con riguardo alla posizione del fideiussore, l'acquisto della qualità del debitore nei confronti del creditore risale al momento della nascita stessa del credito, e non anche a quello della scadenza dell'obbligazione del debitore principale. Ne deriva che è a tale momento che ...
Contratto autonomo di garanzia e fideiussione - Differenze
In cosa si distingue un contratto autonomo di garanzia dalla fideiussione? Il carattere distintivo del contratto autonomo di garanzia è costituito dall'assenza dell'elemento dell'accessorietà; nel contratto autonomo di garanzia il garante non ha facoltà di opporre al creditore le eccezioni spettanti al debitore principale, in deroga alla regola essenziale posta ...
Garanzie – differenze fra fideiussione bancaria e fideiussione assicurativa
Salve, volevo chiedervi alcuni chiarimenti in merito alla fideiussione.  In particolare, quali sono le differenze tra la fideiussione bancaria e la fideiussione assicurativa, in termini di garanzie per colui che ne richiede l'escussione in caso di mancato pagamento di canoni di locazione immobiliare? Nell'attesa di una cortese risposta vi porgo ...
La fideiussione bancaria attiva e passiva
La fideiussione, così come regolata dal codice civile, è una forma di garanzia accessoria alla obbligazione e quindi il fideiussore può opporre contro il creditore tutte le eccezioni che spettano al debitore principale (articolo 1945 del codice civile). La fideiussione così come regolata dal codice civile può avere anche le ...
Recesso dalla fideiussione - Illegittima la clausola che estende la garanzia alle obbligazioni future del debitore principale
Dopo il recesso dall'impegno fideiussorio, il residuo obbligo di garanzia è limitato, entro l'importo massimo della fideiussione a suo tempo convenuto, alle sole obbligazioni già esistenti, con esclusione di quelle non ancora sorte a tale data. Pertanto, l'estensione della garanzia alle obbligazioni del debitore principale non ancora sorte al momento ...

Spunti di discussione dal forum

Fideiussione omnibus ed eredita’
Ho firmato una fideiussione omnibus a garanzia di mutui e conti correnti bancari della srl di famiglia poi fallita. In caso di morte di mia moglie (in separazione dei beni e non coinvolta nella srl fallita), posso chiedere il beneficio di inventario nell'accettare l'eredita' anche se io non posseggo niente,…
Fideiussione e fondo di garanzia
Ho fatto richiesta di finanziamento alla banca (come impresa) con l'accesso al Fondo di Garanzia (legge 662/96). Dopo circa 6 mesi tutto è andato a buon fine. In fase di stipula del finanziamento, nonostante il fondo abbia concesso garanzia per l'80% dell'importo finanziato, la banca mi IMPONE ("o così o…
Fideiussione omnibus ancora attiva dopo 25 anni – Come fare per eliminarla?
Mia mamma aveva fatto nel 1992 una fideiussione omnibus con limitazione di rischio per una società di proprietà di mio padre: questa società ha fatto dei debiti, mia mamma nel 2005 ha saldato tutti i debiti legati alla fideiussione, oggi però abbiamo ricevuto dalla banca un foglio nel quale c'è…
Fondo patrimoniale costituito da fideiussore
A gennaio 2010 ho prestato fideiussione verso una banca per un società dove ero socio: la banca aveva concesso un affidamento per 50 mila euro circa e la società, fino a ottobre 2012, ne ha utilizzato in media 30 mila euro. A giugno 2011 ho comprato una casa e ho…
Fideiussione omnibus e responsabilità della banca
In merito al mio precedente post (sulla fideiussione) purtroppo non sono riuscito a continuare la discussione e ho dovuto aprirne un altro. Non trovo nessun link di replay. La mia domanda è questa: ma la banca non è responsabile di onestà e trasparenza del conto corrente del debitore? Non dovrebbe…

Assistenza gratuita e link a ritroso

Richiedi assistenza gratuita o ulteriori informazioni su indice del post fideiussione omnibus per società immobiliari di un garante. Clicca qui.

Stai leggendo Indice del post Fideiussione omnibus per società immobiliari di un garante Autore Paolo Rastelli Articolo pubblicato il giorno 22 ottobre 2012 Ultima modifica effettuata il giorno 3 gennaio 2018 Classificato nella categoria consigli e tutela del debitore - domande e risposte .

Altre info

staff e collaboratori
privacy e cookie
note legali
contatti



Cerca