DOMANDA
Il conduttore di un contratto di affitto commerciale ha sublocato l'immobile all'insaputa di noi locatori: io vorrei chiedere la risoluzione del contratto ma so che gli altri comproprietari che sono la maggioranza hanno recentemente firmato una proroga del contratto in essere senza però fare menzione, o essere a conoscenza di questa sublocazione.
RISPOSTA
Sulla questione degli immobili in comproprietà, indivisi, si è espressa la Corte di Cassazione con la sentenza 19929/2008: nelle vicende del rapporto di locazione di un immobile in comproprietà, l'eventuale pluralità di locatori integra una parte unica, al cui interno i diversi interessi vengono regolati secondo i criteri che presiedono alla disciplina della comunione.
30 Gennaio 2024
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