Frequently Asked Questions on topic Attribuzione canoni locazione a chiamato con de cuius vivo

Question

Può costituire una donazione indiretta la percezione dei canoni di locazione da parte di un erede, che era locatore in un contratto di locazione di un immobile però di proprietà della madre?

Piero Ciottoli · Accepted Answer

Volendo estendere, per assurdo, il suo ragionamento, potremmo, allora, dedurre che la percezione dei canoni di locazione da parte dell'erede potrebbe anche rappresentare l'effetto della costituzione, tacita, di un usufrutto a favore del beneficiario: usufrutto che, in conseguenza del decesso della nuda proprietaria, confluirebbe poi nella piena proprietà dell'immobile.

Percezione canoni di locazione da parte di un erede con il de cuius ancora in vita – Può rappresentare una donazione indiretta dell’immobile?

Può rappresentare presupposto di una donazione dell'immobile locato alla morte del locatore? Assolutamente no

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