Il termine di efficacia del preavviso di iscrizione di ipoteca comunicato da Agenzia delle Entrate Riscossione (AdER , ex Equitalia) » dopo le modifiche apportate al comma 3 dell’articolo 50 del DPR 602/1973 « è da ritenersi, per analogia, di 365 giorni (e non di 180 come riportato, sul web, da vari articoli)

Il termine di efficacia del preavviso di iscrizione di ipoteca esattoriale, dopo le modifiche al comma 3 dell'articolo 50 del DPR 602/1973, è di 365 giorni


DOMANDA

L'Agenzia Entrate Riscossione ha iscritto l'ipoteca sulla prima ed unica casa, ma dopo 9 mesi dalla comunicazione preventiva: l'ipoteca é valida se iscritta dopo 180 giorni?


RISPOSTA

Il Decreto del Presidente della Repubblica (DPR) 602/1973 prevede una comunicazione preventiva all'articolo 86 in caso di iscrizione di fermo sui beni mobili registrati: in base all'articolo 77 del DPR 602/1973, comma 2 bis, il concessionario della riscossione (Agenzia delle Entrate Riscossione - AdER, ex Equitalia) é tenuto a notificare al proprietario dell'immobile una comunicazione preventiva contenente l'avviso che, in mancanza del pagamento delle somme dovute entro il termine di trenta giorni, sarà iscritta l'ipoteca.


12 Giugno 2023 - Paolo Rastelli


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