il notaio della parte acquirente ha chiesto il pagamento di un atto di trascrizione immobiliare effettuato senza avvertirmi nel corso di una operazione di compravendita – Il problema è che la parte venditrice non risultava proprietaria dell’immobile compravenduto consultando i pubblici registri immobiliari

Per procedere alla trascrizione dell’accettazione dell’eredità ad opera della parte venditrice occorre il versamento di 300 euro di imposte dovute


DOMANDA

Ho venduto il mio appartamento ereditato e il notaio della controparte (notaio del compratore) mi ha fatto pervenire la parcella di 500 euro (nessun avviso e nessun preventivo è stato fatto a riguardo) per aver fatto un atto che si chiama trascrizione dell'accettazione dell'eredità che è obbligatorio in caso di vendita di un immobile ereditato.


RISPOSTA

Lei ha perfettamente ragione: il notaio avrebbe dovuto astenersi dalla trascrizione dell'accettazione dell'eredità ad opera della parte venditrice, che indichiamo con A, ed invitare il proprio cliente B (ovvero la controparte) a differire l'acquisto fino a quando la formalità non fosse stata effettuata.


25 Agosto 2022 - Marzia Ciunfrini


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