Bene concesso in comodato - Quando il comodante può richiederne la restituzione [leggi tutto]

Il bene concesso in comodato d'uso deve essere restituito non appena il comodante lo richieda, a meno che: non stato pattuito espressamente un termine di durata; il termine di durata del comodato risulti dall'uso cui la cosa è destinata. La norma prevede dunque tre ipotesi: quella in cui al comodato non sia fissato alcun termine; quella in cui sia fissato un termine esplicito, e quella in cui sia fissato un termine implicito. Il termine di durata risultante "dall'uso cui la cosa è destinata" è un termine implicito. In quanto implicito può non essere previsto espressamente, ma in quanto termine deve essere non equivoco. Tale ipotesi ricorre, ad esempio, nel caso di comodato di un immobile destinato ad ammassare prodotti agricoli all'epoca del raccolto: in una simile ipotesi è innegabile che, terminata l'epoca del raccolto, il comodato cessa; ovvero nel caso di comodato di un immobile per consentire al comodatario di ...

DSU ISEE e veicolo concesso in comodato d'uso ad un membro del nucleo familiare [leggi tutto]

Riguardando l'ISEE effettuato quest'anno mi è sorto un dubbio che purtroppo non ho avuto prima: mia madre mi ha concesso temporaneamente una macchina in comodato d'uso gratuito (registrata la pratica presso la motorizzazione a metà 2017). Ho sempre pensato che questa macchina, essendo di sua proprietà, non dovesse venire dichiarata nell'ISEE, ma leggendo su internet mi sembra di capire che invece dovevo dichiararla. È proprio così? C'è qualcosa che posso fare per rimediare ed evitare una qualunque sanzione? Perché essendo sua, a tutti gli effetti, non mi è venuto in mente di dichiararla. Inoltre per capire meglio, se dovevo farlo, da che anno doveva essere dichiarata? Cioè l'ISEE sbagliato sarebbe magari il 2018 e successivi? (Dato che riguarda i beni del 2017?) O il 2017 stesso già era sbagliato? Grazie per le delucidazioni ...

Immobile all'asta con comodato d'uso registrato a favore del padre del debitore [leggi tutto]

Casa all'asta con comodato d'uso gratuito senza scadenza a favore del padre del debitore (piu di 80 anni). Comodato registrato per l'uso di camera, poltrona, uso del bagno e cucina. La casa non è la residenza dell'esecutato ma non so se lo è del padre. Al momento della perizia l'immobile risultava non occupato. Ho 2 domande: 1) Una volta aggiudicata l'asta che ostacoli potrei incontrare con questo comodato? 2) Dovessi incontrare ostacoli e quindi non entrare in casa per tempo non definito, come funzionano le agevolazioni prima casa? ...