Il Certificato di Destinazione Urbanistica e lo scioglimento della comunione ereditaria di terreni

Debiti condominiali in caso di scioglimento della comunione ereditaria [leggi tutto]

Sei anni fa è mancato mio papà, che era proprietario di un un'appartamento e due box nello stesso condomino: gli eredi legittimi siamo io, mia sorella e mia mamma (dal quale era separata). Mio padre ha lasciato un testamento dove lasciava la parte disponibile alla nuova compagna e alle sue due sorelle (di mio papà). Tramite la mediazione non siamo riusciti a trovare un accordo (io, mia mamma e e mia sorella contro le altre 3) -f anno parte dell'eredità anche dei soldi di cui la compagna si è appropriata - per cui siamo ricorsi al tribunale per lo scioglimento della comunione ereditaria, dove a me, mia mamma e mia sorella sono stati assegnati l'appartamento e un box, mentre alla compagna è stato assegnato l'altro box (le altre due devono ricevere una somma in denaro dalla compagna). La successione, ad oggi, non è ancora stata chiusa (è in mano al ...

Chi paga IMU e imposte comunali sui beni immobili indivisi e come tali acquisiti alla comunione ereditaria dalla data di decesso del proprietario alla data di scioglimento della comunione e di divisione dei beni ereditati? [leggi tutto]

Mia moglie ha ereditato dal defunto (2003) padre mezza casa e mezzo terreno industriale mentre l'altra metà di essi sono stati ereditati dal defunto (2021) fratello.: mia moglie ha rinunciato all'eredità del fratello. I due fratelli non hanno mai fatto i rispettivi atti di successione dal padre. Sono diventati eredi taciti essendo trascorsi 10 anni dalla morte del padre. Le proprietà di cui sopra sono quindi indivise tra fratelli in parti uguali. Mia moglie, in qualità di proprietaria indivisa di casa e terreno industriale, è tenuta a pagare l'IMU sulla sua metà? Oppure serve necessariamente l'atto notarile di successione con relativo frazionamento catastale per poter procedere al pagamento dell'IMU? ...

Scioglimento della comunione legale fra coniugi che detengono quota di un appartamento in comproprietà con l'occupante [leggi tutto]

Sono comproprietaria di un appartamento per 2/3 mentre 1/6 è di mia sorella e il restante 1/6 è di mio cognato (acquisito in comunione di beni con mia sorella dalla quale si è divorziato): ora mentre erano sposati mi è stato concesso il comodato d'uso gratuito senza scadenza. Premetto che la casa era dei miei genitori e io ci sono nata e quindi ci abito da tutta la mia vita: io sono una madre single ed ho un bambino di 11 anni, mio cognato 12 anni fa mi ha fatto causa perché voleva i soldi dell'affitto della sua quota, ma il tribunale considerato il comodato d'uso ha rifiutato le richieste di mio cognato, il quale ha fatto ricorso ed è stato rigettato, riconoscendogli solo il diritto di proprietà ma che nulla poteva pretendere da me, ora mi ha scritto il suo avvocato dicendomi che vuole procedere alla divisione giudiziale dell'appartamento, ...