DOMANDA
Acquistare casa a euro 60 mila quando il valore della casa é 160000/140000 é da considerarsi prezzo irrisorio?
RISPOSTA
Acquistare un immobile ad un prezzo molto basso rispetto al valore di mercato comporta sempre dei rischi, dal momento che è molto difficile che un proprietario immobiliare decida di fare della beneficenza: innanzitutto, l'Agenzia delle Entrate potrebbe ritenere il comportamento del venditore e dell'acquirente preordinato all'evasione fiscale tramite simulazione dell'atto di compravendita rispetto all'effettivo prezzo della transazione (imposta di registro, catastale, IVA), con conseguente successivo accertamento fiscale rapportato al valore di mercato e applicazione delle relative sanzioni, oppure il venditore potrebbe essere un debitore con esigenza di realizzare nel più breve tempo possibile, in frode dei propri creditori.
29 Agosto 2021
Questo post totalizza 114 voti - Il tuo giudizio è importante: puoi manifestare la tua valutazione per i contenuti del post, aggiungendo o sottraendo il tuo voto
