Acquisto di un appartamento caduto in successione ereditaria – Quali rischi per l’acquirente se successivamente viene avviata azione giudiziale di lesione della legittima da parte di un erede debitore e/o viene chiesto l’annullamento del testamento?

Se all'acquisto dell'immobile non risultava trascritta alcuna azione giudiziale di riduzione e/o di annullamento, l'acquirente non corre rischi


DOMANDA

Ho comperato un appartamento dal proprietario che l'ha ereditato e ora l'erede che i ritiene vuole invalidare tutto per lesione della quota e per testamento falso, per cui chiedo: se dovessero annullare la successione e lui diventasse proprietario della metà dell'appartamento che ho competenze cosa succederà?


RISPOSTA

Partiamo dal presupposto che il rogito notarile sia avvenuto previa verifica dell'assenza di eventuali trascrizioni giudiziali sull'immobile, il che vuol dire che, al momento dell'acquisto l'erede che si ritiene leso non aveva ancora avviato l'azione di riduzione o di impugnazione testamentaria.


3 Giugno 2023 - Ludmilla Karadzic


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