sentenze della Corte Costituzionale
Saldo e stralcio di un mutuo ipotecario che non si può pagare
Acquisto casa con mutuo che non si può pagare: saldo e stralcio? Espongo i fatti di seguito: i soggetti coinvolti sono cittadini Romeni e tutta la vicenda si svolge in Italia. Nel maggio 2007 mio padre, mia madre ed io (già in Italia da qualche anno) abbiamo acquistato un appartamento. Mio padre e mia madre acquistano (sposati in comunione legale) come usufruttuari (usufrutto vitalizio con reciproco diritto di accrescimento). Io acquisto come nudo proprietario. Per il suddetto acquisto in stessa data abbiamo tutti e tre contratto un mutuo ipotecario. Valore dell'appartamento € 145.000,00 (€ 29.000,00 valore nuda proprietà; € 116.000,00 valore usufrutto). Mutuo concesso per € 186.320,00 con 360 rate mensili per la restituzione. Addebito rata su conto corrente acceso c/o banca mutuante intestato a tutti e tre. Garanzie per mutuo: ipoteca di 1° grado (non ce ne sono altre) per € 279.480,00 sull'appartamento acquistato e polizza fideiussoria a garanzia [ ... leggi tutto » ]
Cartella esattoriale con contestazione di bolli non pagati
Cartella esattoriale con contestazione di bolli non pagati Mi è arrivata una cartella esattoriale datata 20/06/2012 con le seguenti contestazioni di bolli non pagati: 1- bollo 1997 notificato il 10/02/2003 2- bollo 2002 notificato il 04/11/2008 ( comunque pagato anche se in ritrado ) 3- bollo 2003 notificato il 26/06/2009 4 bollo 2005 notificato il 20/08/2010 5- bollo 2006 notificato il 11/07/2011 come si vede sembrano notificati ben oltre i tre anni previsti per la prescrizione . mi chiedo che validità hanno le date di notifica, non mi risultano atti interrutivi, eventalmente dove posso richiederli, se non ci sono i bolli sono prescritti ? se lo sono cosa devo fare per farli annullare ? quello del 2002 nel sito dell'agenzia delle entrate risulta pagato, perchè equitali si arroga il diritto di richiederlo, sembra che l'incrocio dei dati serva solo per farpagare i cittadini ma non serva per dimostrare l'innocenza. Notifica [ ... leggi tutto » ]
Equitalia ed ipoteche bancarie sulla casa
Ho un debito con Equitalia e una casa di proprietà Ho una casa di proprietà intestata sia a me che a mia moglie. Siamo in separazione dei beni ed io ho con Equitalia un debito di settantamila euro. Sulla casa ci sono due ipoteche, la prima è quella iscritta dalla banca finanziatrice del mutuo,di cui mi resta da pagare ancora rate per sette anni,circa quarantamila euro. La seconda ipoteca l'ha iscritta Equitalia diversi anni fa per un valore di settemilacinquecento euro. Informandomi ho saputo che Equitalia per legge non può iscrivere ipoteche sugli immobili per valori al di sotto degli ottomila euro e che è tenuta a cancellare anche quelle iscritte in passato. Ora mi chiedo se sia possibile richiedere la cancellazione della loro ipoteca in quanto all'epoca in cui la iscrissero il valore era inferiore agli ottomila euro? Oppure siccome il mio debito è ora arrivato a settantamila euro, [ ... leggi tutto » ]
Mutuo ed ipoteca gerit su un immobile in comproprietà
Casa in comproprietà con l'ex coniuge su cui grava un mutuo Casa in comproprietà con l'ex coniuge su cui grava un mutuo: con la separazione legale la casa è stata assegnata a me in attesa di venderla a non meno di un certo prezzo, e nel frattempo io pago il 70% della rata e lui il 30%. Non riuscendo a venderla, lui non vuole più pagare. A questo punto o pago io la sua quota, facendo poi eventualmente valere i miei diritti, o lascio andare tutto in pignoramento. In più lui ha un ipoteca gerit, che nel corso degli anni se non paga crescerà e rimarrà legata alla casa. Mi chiedo quinidi cosa mi convenga fare, se pagare tutto da sola, rischiando di non potermi rivalere sul suo 50% perchè già con un pignoramento gerit. E comunque mi metterei in un ingranaggio complicatissimo da dipanare Oppure, smettere di pagare, ed [ ... leggi tutto » ]
Fideiussione decreto ingiuntivo e problemi creditori
Mi ritrovo con i debiti che ho ereditato dalla società nei riguardi della banca visto che ho prestato fideiussione La azienda che avevo, circa un anno fa è fallita a causa di creditori che non hanno pagato e per il vertiginoso calo di commesse (70% in meno nell'arco di 5 mesi). Mi ritrovo con i debiti che ho ereditato dalla società nei riguardi della banca visto che ho prestato fideiussione. Il debito è altissimo e neanche se lavorassi per il resto della mia vita riuscirei a saldarlo. Tanto perchè i guai non vengono mai da soli, sono separato dalla mia ex moglie. il giudice ha assegnato la casa coniugale a lei e a mio figlio. La casa però è di mia proprietà. ho dovuto affittare un monolocale di 30 mq per poter avere un tetto spora la testa... Poco più di due anni fa avevamo stipulato un fondo patrimoniale per [ ... leggi tutto » ]