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Che cos'è il catasto

Nell'articolo che segue illustreremo, al lettore, le funzioni, sia fiscali che civilistiche, del catasto edilizio. Inoltre, forniremo un'ampia documentazione sulla riforma del 2014. Il catasto è l’inventario di tutti i beni immobili, dai terreni fino ai fabbricati, esistenti sul territorio dello Stato Italiano, appartenenti a soggetti privati e pubblici. Tra i beni registrati, sono comprese anche le superficie occupate da strade ed acque. Il Catasto: è l'inventario dei beni immobili esistenti sul territorio nazionale; è la base per le imposizioni fiscali; conserva le informazioni relative a: individuazione univoca del bene; sua estensione e consistenza; destinazione d'uso del bene; grado [ ... leggi tutto » ]

Come funziona il catasto

I documenti catastali sono acquisiti in formato digitale e sono confluiti in un sistema informativo elettronico in grado di interagire con altre banche dati dell'amministrazione Finanziaria ed anche esterne. Come accennato in precedenza, il catasto assolve essenzialmente a funzioni fiscali, ma è di notevole utilità anche per fini civilistici quali supporto del servizio di pubblicità immobiliare, come progettazioni, analisi studi, ecc. e di governo del territorio sia per l’attuazione delle politiche economiche fiscali e sia per la tutela ambientale. In Italia il catasto è articolato in due archivi autonomi, ovvero il catasto dei terreni e il catasto edilizio urbano. [ ... leggi tutto » ]

Come effettuare una visura catastale

La visura catastale è la consultazione degli atti e dei documenti catastali. In particolare, la visura permette di acquisire: i dati identificativi e reddituali dei beni immobili (terreni e fabbricati) i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie dei beni immobili i dati grafici dei terreni (mappa catastale) e delle unità immobiliari urbane (planimetrie) gli atti di aggiornamento catastale. Per effettuare una visura catastale online, l'Agenzia delle entrate mette a disposizione tre servizi: Consultazione rendite catastali Ricerca dati catastali per codice fiscale Piattaforma Sister Consultazione rendite catastali Con questo servizio è possibile conoscere gratuitamente: i dati sulla rendita [ ... leggi tutto » ]

La riforma del catasto del 2014

La riforma del catasto 2014, in discussione al Senato, sembra essere sul punto di partire: con la stessa, potrebbe arrivare a conclusione un dibattito che dura ormai da settant'anni Vediamo come funziona la riforma e cosa cambia per i proprietari di 63 milioni di abitazioni, che attendono con ansia di conoscere i dettagli di questa modifica per scoprire quanto dovranno pagare per le prossime tasse sulla prima e seconda casa. La riforma del catasto 2014 porta con sé infatti il rischio di veder aumentare drasticamente il valore catastale dell'abitazione, e il conseguente pesante innalzamento delle tasse da pagare sull'abitazione. [ ... leggi tutto » ]

11 luglio 2014 · Gennaro Andele

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Stai leggendo Indice del post Il catasto e le sue funzioni » La guida completa Autore Gennaro Andele Articolo pubblicato il giorno 11 luglio 2014 Ultima modifica effettuata il giorno 8 agosto 2017 Classificato nella categoria contenzioso tributario mediazione ricorso transazione fiscale e accordo per debiti tributari (legge 3/2012) Inserito nella sezione fisco, tributi e contributi.



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