Detrazione fiscale per ristrutturazione in caso di affitto

Detrazione fiscale per lavori di ristrutturazione » L'inquilino può effettuare la detrazione?

Buongiorno, sono un inquilino di Trieste, da 3 anni in affitto: avrei bisogno di alcuni chiarimenti riguardo alle detrazioni fiscali per ristrutturazione.

Ho da poco terminato i lavori, ed ho sostenuto io la spesa per la ristrutturazione, eseguita da me.

Vorrei sapere, ho diritto alla detrazione, oppure questa spetta solo ai proprietari effettivi dell'immobile?

Inoltre, se prima dei 10 anni decido di cambiare casa, perdo il diritto alla quote residue di detrazione?

Per finire, avendo eseguito in proprio i lavori di ristrutturazione, ho diritto lo stesso all'agevolazione?

Detrazione fiscale per lavori di ristrutturazione » La detrazione spetta a chi sostiene la spesa

La detrazione spetta a chi sostiene la spesa: quindi, non solo i proprietari degli immobili (o i titolari di altri diritti reali, come nuda proprietà, usufrutto, uso, abitazione o superficie), ma anche, per esempio, i locatari o i comodatari.

Inoltre, va ricordato che, se sostiene la spesa e i bonifici e le fatture sono a lui intestate, ha diritto alla detrazione anche il familiare convivente del possessore o detentore dell'immobile su cui sono eseguiti i lavori.

Per quanto riguarda la cessazione dello stato di locazione (così come quella di comodato), essa non fa venire meno il diritto alla detrazione per l’inquilino (o il comodatario) che hanno eseguito i lavori.

Comunque, avendo lei eseguito in proprio la manutenzione, ha diritto alle detrazioni limitatamente alle spese di acquisto dei materiali.

28 novembre 2013 · Andrea Ricciardi

Offri il tuo contributo alla visibilità di indebitati.it

Ti chiediamo la cortesia di voler contribuire ad accrescere la visibilità di indebitati.it cliccando su una delle icone posizionate qui sotto: per iscriverti alla newsletter o al feed della comunità o per condividere, con un account Facebook, Google+ o Twitter, il contenuto di questa pagina. Qualora lo preferissi, puoi seguirci sui social cliccando qui. Un grazie, per la tua attenzione, dallo staff.

condividi su FB condividi su G+ condividi su Twitter iscriviti alla newsletter del blog iscriviti al feed RSS degli articoli del blog forum

Approfondimenti e integrazioni

Assistenza gratuita e briciole di pane

Richiedi assistenza gratuita o ulteriori informazioni su detrazione fiscale per ristrutturazione in caso di affitto. Clicca qui.

Stai leggendo Detrazione fiscale per ristrutturazione in caso di affitto Autore Andrea Ricciardi Articolo pubblicato il giorno 28 novembre 2013 Ultima modifica effettuata il giorno 19 giugno 2016 Classificato nella categoria dichiarazione dei redditi tasse tributi contributi - domande e risposte del sito la comunità dei debitori e dei consumatori italiani.

cerca