Chi può usufruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico

Attenzione » il contenuto dell'articolo è poco significativo oppure è stato oggetto di revisioni normative e/o aggiornamenti giurisprudenziali successivi alla pubblicazione e, pertanto, le informazioni in esso contenute potrebbero risultare non corrette o non attuali.

Indice dei contenuti dell'articolo


1. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Una guida esaustiva
2. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » In cosa consiste
3. Chi può usufruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico
4. Cumulabilità delle agevolazioni fiscali per risparmio energetico con altre agevolazioni
5. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Gli interventi interessati
6. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Interventi sugli involucri degli edifici
7. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Installazione di pannelli solari
8. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
9. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Tipologia di spesa
10. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Calcolo, limiti e ripartizione della detrazione
11. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Certificazione necessaria
12. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Rettifica della scheda informativa
13. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Documenti da trasmettere all'Enea
14. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Comunicazione all'Agenzia delle Entrate
15. Come fare i pagamenti per fruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico
16. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Adempimenti per gli interventi in leasing
17. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Documenti da conservare
» Vai alla visualizzazione integrale dell'articolo (pagina singola)



Possono usufruire della detrazione tutti i contribuenti residenti e non residenti, anche se titolari di reddito d’impresa, che possiedono, a qualsiasi titolo, l’immobile oggetto di intervento.

In particolare, sono ammessi all’agevolazione:

  • le persone fisiche, compresi gli esercenti arti e professioni
  • i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali)
  • gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale.

Non possono usufruire dell’agevolazione le imprese di costruzione, ristrutturazione edilizia e vendita, per le spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica su immobili “merce”.

Tra le persone fisiche possono fruire dell’agevolazione anche:

  • i titolari di un diritto reale sull’immobile
  • i condomini, per gli interventi sulle parti comuni condominiali
  • gli inquilini
  • coloro che hanno l’immobile in comodato.

In ogni caso, i benefici per la riqualificazione energetica degli immobili spettano solo a chi li utilizza.

Per esempio, una società non può fruire della detrazione per le spese relative a immobili locati.

Questo vale anche se la società svolge attività di locazione immobiliare, in quanto i fabbricati concessi in affitto rappresentano l’oggetto dell’attività d’impresa e non beni strumentali.

Sono ammessi a fruire della detrazione anche i familiari conviventi con il possessore o il detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (coniuge, parenti entro il terzo grado e affini entro il secondo grado) che sostengono le spese per la realizzazione dei lavori. Tuttavia, se i lavori sono effettuati su immobili strumentali all’attività d’impresa, arte o professione, i familiari conviventi non possono usufruire della detrazione.

Si ha diritto all’agevolazione anche quando il contribuente finanzia la realizzazione dell’intervento di riqualificazione energetica mediante un contratto di leasing.

In tale ipotesi, la detrazione spetta al contribuente stesso (utilizzatore) e si calcola sul costo sostenuto dalla società di leasing.

Pertanto, non assumono rilievo, ai fini della detrazione, i canoni di leasing addebitati all’utilizzatore.

In caso di variazione della titolarità dell’immobile durante il periodo di godimento dell’agevolazione, le quote di detrazione residue (non utilizzate) potranno essere fruite dal nuovo titolare, salvo diverso accordo delle parti da indicare nell’atto di trasferimento.

Questo vale per i trasferimenti a titolo oneroso o gratuito della proprietà del fabbricato o di un diritto reale sullo stesso.

Invece, il beneficio rimane sempre in capo al conduttore o al comodatario qualora dovesse cessare il contratto di locazione o comodato.

Infine, in caso di decesso dell’avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all’erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene.

18 Ottobre 2013 · Giorgio Valli

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1. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Una guida esaustiva
2. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » In cosa consiste
3. Chi può usufruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico
4. Cumulabilità delle agevolazioni fiscali per risparmio energetico con altre agevolazioni
5. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Gli interventi interessati
6. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Interventi sugli involucri degli edifici
7. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Installazione di pannelli solari
8. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
9. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Tipologia di spesa
10. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Calcolo, limiti e ripartizione della detrazione
11. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Certificazione necessaria
12. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Rettifica della scheda informativa
13. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Documenti da trasmettere all'Enea
14. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Comunicazione all'Agenzia delle Entrate
15. Come fare i pagamenti per fruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico
16. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Adempimenti per gli interventi in leasing
17. Agevolazioni fiscali per il risparmio energetico » Documenti da conservare
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Stai leggendo Chi può usufruire delle agevolazioni fiscali per il risparmio energetico Autore Giorgio Valli Articolo pubblicato il giorno 18 Ottobre 2013 Ultima modifica effettuata il giorno 22 Agosto 2017 Classificato nella categoria archivio storico

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