prestito vitalizio ipotecario
Prestito vitalizio ipotecario: dal 6 maggio 2015 è legge » cenni storici, informazioni dettagliate, pro e contro
Prestito vitalizio ipotecario: dal 6 maggio 2015 è legge » Cenni storici, informazioni dettagliate, pro e contro A partire dal 6 maggio 2015, nel nostro ordinamento giuridico è diventato operativo il prestito vitalizio ipotecario: di cosa si tratta? Come anticipato in apertura, dallo scorso 6 maggio 2015 è realtà la nuova normativa sul prestito vitalizio ipotecario, con l'entrata in vigore della legge 44/2015. La novità, in linea piuttosto generale, interessa gli over 60 che possono trasformare la propria casa in una sorta di “bancomat” per ottenere liquidità immediata al fine di fronteggiare determinate spese per sé o per i familiari, ipotecando l'immobile ma continuando a mantenere il diritto ad abitarlo e rimanendone proprietari. Ma nel dettaglio, come funziona la disciplina del prestito vitalizio ipotecario? Come mai solo oggi viene introdotta? A chi è utile? Quali sono vantaggi e svantaggi? A queste e ad altre domande risponderemo nei paragrafi a venire. [ ... leggi tutto » ]
Prestito vitalizio ipotecario – le nuove regole
Il prestito vitalizio ipotecario - caratteristiche e vantaggi Diventa praticamente legge (il via libera dalla Commissione Finanze e Tesoro del Senato è di ieri, 18 marzo 2015) il provvedimento che fissa le regole con le quali il prestito vitalizio ipotecario assurge al ruolo di forma di finanziamento ufficiale, concretamente praticabile; consentendo così al proprietario di un immobile, di età superiore a 60 anni, di convertire parte del valore del bene in contanti per soddisfare esigenze di liquidità, senza essere obbligato a lasciare la casa in cui risiede (che viene comunque posta a garanzia del finanziamento), senza perderne la proprietà e senza dover sostenere il rimborso rateale del capitale ottenuto in prestito. Si pensi alle improvvise emergenze sanitarie che possono comportare spese anche rilevanti, o ancora, alla necessità di disporre di immediate disponibilità finanziarie per supportare, ad esempio, i figli nell'acquisto della casa. Si tratta, inoltre, di uno strumento che può [ ... leggi tutto » ]
Alternative al mutuo » la panoramica sulle formule più in voga
Scopriamo quali sono le alternative al mutuo più convenienti per il consumatore in procinto di acquistare casa Da diversi anni a questa parte, l'accesso al mutuo per l'acquisto della casa è divenuto sempre più complicato: è, purtroppo, il pesante contraccolpo della crisi finanziaria che ha investito l'Europa e l'Italia stessa. Gli istituti di credito, intanto, proseguono con l'erogazione del mutuo, ma con parametri molto differenti: sono richieste ai clienti maggiori garanzie reddituali e finanziati importi inferiori rispetto al valore dell'immobile. Dunque, le banche hanno introdotto politiche di credito sempre più stringenti nella valutazione ed erogazione di finanziamenti che, di fatto, provocano un rallentamento nella concessione del mutuo per l'acquisto della prima casa. Da ciò ne deriva che, oggi, è pressoché impensabile erogare un mutuo ad un solo percettore di reddito: è richiesta la firma di almeno due soggetti con reddito e qualora i richiedenti siano una giovane coppia, spesso è [ ... leggi tutto » ]
Prestito vitalizio ipotecario: il ritorno di fiamma » la nuova proposta presentata in parlamento
Sta tornando in auge l'istituto del prestito vitalizio ipotecario, già esistente nella nostra normativa, con una proposta di riforma avviata da parte del Ministero dello sviluppo economico Il prestito vitalizio ipotecario è una particolare forma di finanziamento senza rate che consente alle persone anziane, con più di 65 anni, se proprietarie di immobili, di ottenere denaro liquido ipotecando una parte dell'immobile posseduto. Il prestito vitalizio ipotecario, nato in Gran Bretagna nel 1999 e poi diffusosi in tutto il mondo anglosassone, è stato introdotto in Italia con la Legge numero 248 del 2005. La formula costituisce un'alternativa alla nuda proprietà, la quale consente alla persona anziana di ricevere denaro mentre è in vita, sfruttando il possesso della propria casa, ma privando eventuali eredi di qualsiasi diritto su quella proprietà. Questo tipo di prestito è un finanziamento a lungo termine assistito da ipoteca di primo grado, ovvero emessa per prima rispetto a [ ... leggi tutto » ]
Mutuo vitalizio ipotecario » di cosa si tratta? – informazioni utili
Mutuo vitalizio ipotecario - Cos'è e come funziona Mi chiamo Franco, ho 75 anni ed avrei bisogno di denaro liquido per affrontare alcune spese impreviste: vorrei richiedere un finanziamento, ma attualmente non riuscirei sicuramente a saldare in tempo le rate. Mio fratello, invece, mi ha parlato vagamente di una nuova forma di prestito, con poche garanzie: il mutuo vitalizio ipotecario. Mi piacerebbe sapere esattamente di cosa si tratta, e se mi converrebbe, vista la mia situazione, stipularlo. Mutuo vitalizio ipotecario - Per saperne di più Il mutuo vitalizio (noto anche con il termine di prestito vitalizio) è un nuovo tipo di finanziamento, molto particolare. Questo modello di prestito, parecchio praticato soprattutto nel Regno Unito, ha iniziato a diffondersi a macchia larga anche nel nostro Paese, e diverse banche già lo concedono. E' stato introdotto in Italia, dalla Legge 248 del 2 dicembre 2005, che all'articolo 12, stabilisce che: Il prestito [ ... leggi tutto » ]