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Scelta del mutuo: quale il più conveniente? » breve guida

Carla Benvenuto - 18 Ottobre 2013


Premessa Tra le decisioni, di natura economica, che una famiglia deve affrontare, forse, quella per la scelta del mutuo, è la più importante. Ma, di norma, avviene in un contesto sconosciuto alla maggioranza. Questa breve guida intende provvedere, in poche righe, le cognizioni essenziali per affrontare un colloquio allo sportello afferrando gli argomenti e senza subire conclusioni condizionate dalle preferenze della banca. Nozioni preliminari Per poter accendere un mutuo, purtroppo, bisogna conoscerlo. E a volte nemmeno basta una laurea in Economia, con tutte quelle parole incomprensibili per scegliere il migliore finanziamento da richiedere. Ma basta essere un poco attenti per [ ... leggi tutto » ]


La direttiva europea sui mutui ipotecari al servizio dei consumatori

Giovanni Napoletano - 15 Settembre 2013


La crisi finanziaria ha dimostrato che un comportamento irresponsabile da parte degli operatori è in grado di minare le basi del sistema finanziario, portando ad una mancanza di fiducia fra i consumatori. Molti consumatori hanno ottenuto prestiti insostenibili e sono stati poi coinvolti in pignoramenti ed espropriazioni forzate. Il 13 settembre 2013, il parlamento europeo ha approvato una direttiva che stabilisce, per gli stati membri, un quadro di riferimento comune in materia di erogazione ai consumatori di contratti di credito garantiti da ipoteca o comunque relativi a immobili residenziali. L'auspicio è che tale direttiva venga al più presto recepita anche [ ... leggi tutto » ]


Mutuo prima casa – informazioni utili da conoscere prima di stipularlo

Gennaro Andele - 8 Febbraio 2013


Sono un giovane di venticinque anni, fortunamente, con un lavoro stabile. Sono felicemente fidanzato da otto anni. Io e la mia compagna vorremmo andare a vivere insieme, e abbiamo pensato di stipulare un mutuo, ma essendo la prima volta, siamo un po confusi in materia. Possibilmente vorremmo avere alcune informazioni in merito. Più precisamente, che cosa è in sostanza un mutuo casa? Cosa valuta una banca per concedere il mutuo? Quali sono gli elementi principali che il cliente deve valutare? Come è composto il tasso applicato al mutuo? Quali tipi di mutuo esistono? Cosa è il piano di ammortamento? Quali [ ... leggi tutto » ]


Mutuo casa » il decalogo

Annapaola Ferri - 10 Gennaio 2013


Il mutuo casa è un finanziamento a medio/lungo termine, (in genere da 5 a 30 anni) erogato da un istituto di credito e concesso per acquistare o ristrutturare un immobile (anche in costruzione), e che prevede l'assunzione dell'impegno da parte del debitore alla restituzione dello stesso con il pagamento periodico di rate, comprensive di capitale e interessi. Il finanziamento è garantito da ipoteca e viene stipulato con atto pubblico davanti ad un notaio. [ ... leggi tutto » ]